Продам универсальное помещение, 267 кв.м., 1/6 эт.

19 870 тыс. руб.

Иркутск, Угольный проезд., 68/1

Добавлено: 22.01.2026 в 16:10  ·  Обновлено: 05.02.2026

Монолитный

Нашли идеальную площадку для вашего бизнеса!

Продается помещение 267 кв.м. с собственной входной группой и всей необходимой инфраструктурой.

Почему это выгодно?

• Не ждите — работайте! Всё уже сделано: свет (60 кВт), вентиляция, кондиционирование, ремонт.

• Ваша безопасность под контролем: видеонаблюдение и сигнализация.

• Работайте в любое время благодаря отдельному входу 24/7.

• Платите меньше благодаря низким коммунальным платежам.

Всё для комфортной работы:
✅ 2 санузла
✅ Качественный ремонт и шумоизоляция
✅ Жалюзи и москитные сетки
✅ Центральные коммуникации

Не упустите шанс начать работать в готовом помещении без хлопот и лишних вложений!

Свяжитесь для просмотра!

РАССМАТРИВАЕМ ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЯ С ОБОРУДОВАНИЕМ И КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ!

Цена обсуждается!

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕРЬЕЗНЫХ ИНВЕСТОРОВ!

Готовый рентабельный бизнес по производству замороженных полуфабрикатов, кондитерских и хлебобулочных изделий с 15-летней историей успеха!

🏆 О БИЗНЕСЕ:

✅ 15 лет успешной работы на рынке
✅ Полный пакет разрешительных документов для пищевого производства
✅ Наработанная клиентская база:

• Местные торговые сети

• Федеральные партнеры
  ✅ Отлаженные бизнес-процессы:

• Производство работает автономно

• Квалифицированный персонал
  ✅ Бренд: Зарегистрированная торговая марка
  ✅ Качество: Внедрена система ИССО (имеются грамоты и награды)

🛠 ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:

1. Техника для теста:

   • Тестораскаточные машины (2 шт.)

   • Тестомесильные машины (4 шт.)

   • Новая тестораскаточная машина с функцией нарезки круассанов (Италия)

2. Спецоборудование:

   • Аппарат для производства лапши (Италия)

   • Аппарат для производства блинов

3. Холодильное оборудование:

   • Низкотемпературные лари

   • Холодильные камеры (6, 13, 20 куб.м., -18°C)

4. Упаковка:

   • Полуавтоматический упаковочный аппарат

   • Фирменная упаковочная пленка с логотипом

💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✔ Готовый бизнес "под ключ" – минимум рисков, быстрый старт
✔ Стабильный доход благодаря наработанной клиентской базе
✔ Возможность масштабирования (увеличение ассортимента, выход на новые рынки)
✔ Альтернативные варианты использования помещения:

• Кондитерский цех

• Пекарня

• Производство полуфабрикатов

• Офисные помещения

• Салон красоты

• Швейный цех

📊 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

• Готовы предоставить финансовую отчетность

• Покажем контакты поставщиков и клиентов

• Возможна помощь в переоформлении документов

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Удобная транспортная доступность, парковка для клиентов и сотрудников.

Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.

❗ Внимание! Рассматриваются только серьезные предложения.

Удачное взаимоотношение с собственником гарантируем!

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.

Помощь с оформлением ипотеки.

Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. 

Звоните! Записывайтесь на просмотр!

С уважением, Наталья.