Продам универсальное помещение, 157 кв.м.

45 000 тыс. руб.

Добавлено: 30.01.2026 в 11:28  ·  Обновлено: 02.02.2026

Иркутск, Правобережный, Свердлова, 3

Продаётся готовый арендный бизнес на бульваре Гагарина!

📍 Идеальное расположение:
✔ В самом сердце города, рядом с главными достопримечательностями и транспортными развязками.
✔ Высокая проходимость – отличная видимость для бизнеса.

💎 Особенности помещения:
✔ 157 м² – оптимальная площадь

✔ Свежий, современный ремонт

✔ Система приточно вытяжной вентиляции.
✔ Отдельный вход – полная автономность.
✔ Хорошее освещение, высокие потолки.

💰 Цена – 45 000 000 руб.

📞 Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить выгодное помещение в самом центре!

Почему стоит купить именно это помещение? 

✅ Помещение с доходностью выше рынка - 12,4% годовых

✅ В помещении есть проверенный арендатор, готовый остаться на выгодных условиях.

✅ Высокая ликвидность – всегда можно перепродать или сдать в аренду.

✅ Документы готовы – чистая история, без обременений.

✅ Удобная парковка возле дома и во дворе.

Приезжайте на просмотр – останетесь довольны! 🚀

📍 Адрес: ул. Свердлова дом 3

Фото и дополнительные условия – в личке. 

Myproperty - агентство коммерческой недвижимости с опытом работы более 20 лет
Готовое решение для любого запроса: покупка и аренда офисов в Иркутске, аренда и продажа магазинов, аренда коммерческой недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, продажа Готового Арендного Бизнеса, брокеридж, управление.
Найдем Вам идеальное коммерческое помещение для инвестиций в недвижимость, подберем помещение под Ваш бюджет и задачи - от переговоров до подписания договора.