Продам складское помещение, 4350 кв.м., 2/2 эт.

380 000 тыс. руб.

Добавлено: 30.01.2026 в 16:34

Иркутск, Академика Образцова, 1а

Продажа базы с железнодорожным тупиком и складскими помещениями

Местоположение: г. Иркутск, Новоленино.

Основное предложение: база подходит для организации производственного, складского или логистического центра.

Характеристики объекта:

• площадь земельного участка: 5 ГА;

• количество зданий и сооружений: 4 единицы;

• общая площадь зданий: 4 350 кв. м.

•  

Ключевые преимущества:

1. Объект сдан в аренду — готовый доходный бизнес.

2. Железнодорожный тупик протяжённостью 275 м — возможность организации ж/д-перевозок.

3. Большая парковка — удобство для грузового и легкового транспорта.

4. Выгодное расположение — хорошая логистическая развязка, облегчающая доставку и отгрузку.

5. Полная собственность — отсутствие обременений, юридическая чистота сделки.

6. Резерв площади — возможность строительства дополнительных складов или производственных помещений.

Целевое использование:

• складской комплекс;

• производственная площадка;

• логистический центр;

• распределительный узел.

Рядом планируется реализация объекта по строительству контейнернего терминала. Что непосредственно окажет влияние на инвестиционную привлекательность объекта.