GreenLand, коттеджный поселок

Форум жителей коттеджного поселка

1 км Байкальского тракта

Контактная информация:
Адрес: Иркутск, м/н Радужный, 12
Тел.: (3952) 965-601, 525-786
E-mail: filipson@vsrp.ru
Сайт: www.greenland.irk.ru

Описание объекта

Это эксклюзивный проект, в котором сочетаются последние достижения в области архитектуры и дизайна, новейшие технологии строительства и инженерного оснащения, рассчитанный на узкий круг респектабельных жильцов, спокойных, семейных, ценящих камерность и удобство проживания. По своим параметрам коттеждный поселок «GreenLand» полностью отвечает всем критериям элитного жилья класса «Premium»: великолепное месторасположение, неповторимый облик предлагаемых архитектурных проектов, высокое качество строительства, собственная огороженная и охраняемая территория, современная инженерия. В поселке будут проложены центральные коммуникации высочайшего уровня, городской телефонный номер, высокое качество доступа в Интернет. Кроме того, будет организована собственная высокопрофессиональная служба эксплуатации.

Здания представляют собой отдельно стоящие особняки переменной этажности (от 1 до 3), выполненные в стиле романтического традиционализма. При всей своей ярко выраженной склонности к конструктивизму дома навевают ассоциации с творчеством знаменитого американского архитектора Ф.Л. Райта. Большие размеры домов и тем более абсолютно свободная форма в плане еще более усиливают это впечатление.

К каждому дому примыкает гараж на 3 автомобиля.

Планировочно дома представляют собой галерею с элементами анфиладности, на которую нанизаны общественные на первом этаже и приватные на втором этаже помещения. Здания имеют понятное поэтажное зонирование.

В наружной отделке здания использован керамогранит разных видов. Внутренняя отделка при сдаче объекта – «белая» (полы цементная стяжка, стены – ровные, белые, потолки – ровные, белые). Конструктивная схема зданий – связевый каркас. Колонны монолитные железобетонные сечением 300х300 мм., перекрытия монолитные железобетонные толщиной 160 мм.; диафрагмы монолитные железобетонные толщиной 160 мм. Материал монолитных железобетонных конструкций – бетон класса В22,5.

Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные. Основанием фундаментов служат суглинки полутвердые.

Наружные стены из эффективного кирпича марки 75 на цементном растворе марки 50, толщиной 120 мм и гипсокартона по металлическому каркасу толщиной 100 мм.

Кровля совмещенная скатная.

Отопление осуществляется электро- или комбинированной бойлерной, находящейся под гаражом. Возможны варианты – подогреваемые полы или стандартные приборы отопления с медной разводкой. В комплекте водомерного узла возможна установка, очищающая воду химическим или фильтрованным путем.

Осветительные приборы и электрофурнитура при полностью выполненной электрической проводке отсутствуют.

По желанию заказчика могут быть полностью отделаны все санузлы (доп. услуга).

Витражи – алюминиевые, окна – пластик или алюмопласт, двери – алюминиевые или алюмопластовые.

Благоустройство участка выполняется исходя из его конфигурации и является дополнительной услугой.