Современник-2 от ООО ФСК Домстрой

1 км Голоустненского тракта

Форум дольщиков · Фотодневник

Сдан

Строительная компания: ГК ДомСтрой
Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 244/3
Тел.: +7 (3952) 733-333
E-mail: fsk-domstroy@mail.ru
Сайт: domstroy38.ru

Проектная декларация на сайте domstroy38.ru

Описание новостройки

Расположение

Микрорайон отличает исключительно удобное месторасположение:

- всего в нескольких км. от центра города.

- пешеходная доступность до ул.1-я Советская (от перекрестока ул.Дорожная, Советская)

- экологически чистый микрорайон: отсутствуют промышленные объекты

C северной стороны – п. Дзержинск, южной – аэропорт, западной – АЗС, восточной - отворот на магазин «5 армии».

Как добраться:

Микрорайон «Современник» находится на недалеко от пересечения ул. 1-я Советская и Ширямова, на съезде с ул. Дорожная в направлении на поселок Дзержинск,

(для уточнения, если не понимают) Перекресток ул. Советская и Ширямова, на светофоре налево, если ехать из центра по ул. Советской, возле поселка Дзержинск .


Транспортная доступность

Регулярно ходит общественный транспорт (№№129,109,345). Временной интервал между автобусами составляет приблизительно 15 минут.

Кроме того, дополнительно будет организовано несколько остановочных пунктов для жителей микрорайона (протяженность микрорайона вдоль Голоустинского тракта составляет около 1,3 км) и запущен дополнительный маршрут.


Инфраструктура

В рамках комплексного развития территории на участке будут построены муниципальный детский сад на 145 мест, общеобразовательная школа на 352 мест, организации бытового обслуживания населения, банковское отделение, дошкольные учреждения, аптеки, кафе и рестораны, а также произведена реконструкция и модернизация транспортной и инженерной инфраструктуры.

Особое внимание хотелось бы обратить на существующую инфраструктуру самого района, ведь рядом со строящимся микрорайоном уже есть продуктовый супермаркет известной иркутской сети "Слата", магазин деликатесов «Пятая Армия» а также магазины все для дома и ремонта, и многого другого, близость остановок позволит без проблем добраться в любую нужную часть города.

Школы: средняя общеобразовательная Школа№20 (ул. Дорожная, 29а) находится менее, чем в 1,5 км от микрорайона, общеобразовательная школа №1 (ул. Дорожная, 4) – 1,8 км., средняя общеобразовательная Школа№23 – 2 км., ул. Советская, 172.

Детские сады: Дет.сад, пос. Дзержинск, ул. Центральная, 24, расстояние – 600 м., на расстоянии 2,5 км. находятся детские сады №4, №12 и №102.

Медицинские учреждения: Детская центральная районная больница п. Дзержинск (ул. Центральная, д.3.), 1 км., Центральная районная больница Иркутского района, ул. Садовая, 1 – 700 м.

Магазины: продуктовые магазины находятся в радиусе 1 км (ул. Западная, 1 и ул. Центральная, 11), магазин Иркутского мясокомбината «Сарделька», ул. Жигулевская, 2 – 2 км., супермаркет "Слата" – 500 м., супермаркет «Стройград» - 400 м, ул. Дорожная, 73.

Сети

Электроснабжение. Собственная подстанция (кабельная линия на границе участка 35 кВ)

Водоснабжение. Централизованное водоснабжение от существующего водозабора в п. Дзержинск
Канализация за счет присоединения к городским коммуникациям (в настоящий момент МУП «Водоканал» выданы технические условия и подписан договор на технологические присоединение к центральным сетям г.Иркутска)

Теплоснабжение – централизованное, будет обеспечиваться от существующей котельной.

Придомовая территория

Придомовая территория отличается грамотным зонированием, большим количеством озеленения. Расстояние между домами около 40м, от дома до тротуара около 5-7 м.

Предусмотрены просторные и удобные дворы с функциональным зонированием на:

- детские площадки, рассчитанные на разновозрастные группы ( дошкольного и младшего школьного возраста)

- для отдыха взрослого населения

- для занятий спортом

- для автомобилей


Описание блок-секций

Блок-секции удобны и комфортны для проживания. На первом этаже каждой блок-секции предусмотрено не менее одной квартиры для маломобильных групп населения. Верхние этажи мансардного типа: высота потолков от 2,8 до 5,3 м. Что позволяет устроить дополнительный этаж и существенно расширить таким образом полезную площадь квартиры!

В домах предусмотрен цокольный этаж для размещения помещений, необходимых для обеспечения жизнедеятельности (тепловые, водомерные узлы, помещения связи (доступ в сеть Интернет, подключение к сетям кабельного телевидения), помещения уборочного инвентаря.

Конструктив

Дома №№1-14. Рамно-связевый каркас. Наружные стены из автоклавных газобетонных блоков* (плотность (марка) 500, толщина 400 мм) с облицовкой из кирпичной кладки толщиной 120 мм. , т.е. толщина наружной стены 520 мм.

Ригеля (толщина 300 мм) утепляются экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм.

Перекрытия монолитные.

Облицовка фасада – кирпич.

Предложения от застройщика

Нет актуальных цен от застройщика.

Новостройки рядом

Сдан Микрорайон Современник 2 очередь1 км. Голоустненского тракта