Продам частный дом, 252 кв.м.

7 800 тыс. руб.

Усолье-Сибирское, Молотовая

Добавлено: 22.10.2022 в 12:10

Брус, участок: 17 сот.

СРОЧНО Продам 2 дома на участке 17 соток!!!! 
Центральный рынок, трамвай, маршрутка, школы, почта, магазины, аптеки, банки,
3-10 мин пешком
Описание участка:
17 соток, ровный, периметр полностью огорожен цветным профлистом, огород разработан,
плодовые кустарники, теплица: 3х15
(на ленточном фундаменте), большой глубокий летний туалет, вольер:
(на ленточном фундаменте, 4х4м, будка)
рассчитан, на большого охранного питомца.
Дом №1
площадь 60м2: 2-е комнаты+кухня+кладовая
стены – сруб (круглое бревно),
кровля - профнастил, окна KBE, полы новые – фанера,
стены- вагонка лиственница, дом очень теплый,
отопление конвекторы (зимой 1,5-2тыс/месяц),
два подвала под хранение консерваций и овощей
ДОМ №2
площадь 252м2: каркас прошел усадку более 3-х лет
1-й этаж (комнаты 16/16/35м2+ванная 12м2+ гардеробная 8м2+гостиная 40м2+кухня15м2), 2-й этаж (комната 60м2, можно делить на комнаты) +балкон
фундамент 400х600 – отсыпка
гравий/песок с послойным уплотнением, утеплен по всему периметру плитами ППС 50мм, цоколь обшит
цокольными панелями под декоративный камень, отмостка армированная с гидроизоляцией по всему
периметру – утеплена плитами ППС 50мм, отделана под камень,залиты столбы под летнюю веранду
СТЕНЫ
брус (сосна): антисептированы, 1-й ряд (венец) лиственница 180х180, с фасада утеплен минеральным
утеплителем плотностью 75, пленка ветровлагозащитная DELTA (Германия),
отделка - сайдингом под дерево, окна KBE, сборка велась по типу ласточкин хвост и в теплый угол,
сварная лестница на 2-й этаж,
КРОВЛЯ
металлочерепица (стропильная часть усиленная с запасом на сейсмоустойчивость), обрешетка,
пленка гидроизоляционная DELTA
Полы/Перекрытия
утепление 150мм, пленки гидро/пароизоляционные, доска лиственница строганая
ПОТОЛОК
по всему дому отделан вагонкой (сорт высший)
КОММУНИКАЦИИ
скважина 37м, заведена в котельную, проведена канализация в доме, септип 8м3 двойной
переливной, трубы утеплены (дополнительно греющий кабель)
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
новая асфальтированная дорога с освещением в ночное время, проведен новый летний водопровод, интернет.
Отделку внутри не делали принципиально: есть возможность посмотреть качество коробки, есть возможность воплотить фантазии в виде отделочных работ есть очень хорошие и ответственные отделочники (русские)
Дом строился очень качественно для личного проживания, фиксировался и контролировался каждый этап работ (фото/видео
могу предоставить).
    – ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ!
ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА: Сертификаты, ИПОТЕКА, МАТ. КАПИТАЛ, хороший ТОРГ на отделку внутри.

Условия аренды