Продам частный дом, 280 кв.м.

35 000 тыс. руб. 50000 тыс. руб.

Иркутск, Угольный проезд, 60

Добавлено: 13.06.2024 в 12:37  ·  Обновлено: 12.07.2024

Кирпичный, участок: 8 сот.

Представляем Вашему вниманию прекрасный ДОМ для большой семьи в г. Иркутске, Правобережный р-н.

Дом из КИРПИЧа, 3 этажа+ цокольный этаж (ж/бенонные блоки), 2003 года постройки, фасад оштукатурен.

Общая площадь дома более 400 кв.м., участок 8 соток (ИЖС).

Первый этаж 109 м2:

- Кухня - 18 м2;

- Гостинная-столовая (зонирование перегородкой) - 37 м2;

- Кабинет - 12 м2;

- сан.узел - 5 м2.

На первом этаже предусмотрено два входа/выхода на обе стороны дома и вход в цокольный этаж.

Второй этаж 94 м2:

- три спальни (15м2/21м2/28м2);

- две ванные комнаты на этаже, каждая по 11 м2.

Одна ванная комната общего пользования, вторая индивидуального (примыкает к большой спальне).

Мансардный этаж 80 м2:

- ванная комната -5 м2;

- туалет - 5м2;

- комната свободной планировки с зонированием (бар, игровая зона, системы хранения и др.) - 70 м2.

Цокольный этаж 129 м2 (ж/бетонные блоки):

- гараж - 44 м2 (на две машины, откатные ворота);

- бассейн - 32 м2;

- подсобные помещения - 25 м2/14 м2;

- сан.узел - 4 м2;

- бойлерная - 8 м2.

Установлен электро-котёл ZOTA. Электричество 30 квт. Оборудование находится в цоколе, что очень удобно в ходе эксплуатации.

В доме везде, где «зона плитки» сделан «тёплый пол». Дополнительно установлены радиаторы в комнатах на всех этажах.

Городское водоснабжение, канализация

Территория огорожена забором из кирпича и пескоблоков.

На участке имеется Гостевой дом в виде пристроя, полностью автономный, с отдельным входом, который можно сдавать в аренду, или комфортно размещать гостей!

На участке выполнен ландшафтный дизайн, территория зонирована: открытая веранда, зона барбекю, беседка, пруд, парники и др.

Для каждого члена семьи найдётся свое место для отдыха, работы и любимых занятий!

Дом строился «для себя» по индивидуальному проекту. Один хозяин. Превосходная семейная аура и энергетика!!!

Расположение в плане транспортных развязок и доступности общественного транспорта отличное!

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Примыкающие улицы: Советская, Култукская, Лызина, проезд Угольный, проезд Космический.

Развитая инфраструктура района: школа № 23. Дет.сады №127, 44, магазины, аптеки, развлекательные комплексы, сервисы социально-бытового значения.

Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, долгов и обременений НЕТ!

Продажа в связи с переездом.

Звоните! Записывайтесь на показ!

Окажем помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях!

Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки.

Уважаемые покупатели!

Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

Условия аренды