Продам частный дом, 70.7 кв.м.

3 990 тыс. руб. 4000 тыс. руб.

Иркутск, Голоустненский тракт, СНТ Лесотехник, 4

Добавлено: 13.09.2024 в 19:22  ·  Обновлено: 25.10.2024

Брус, участок: 12.33 сот., Лесотехник

Райский уголок в 17км от города!

ДНТ Лесотехник – одно из лучших садоводств по Голоустненскому тракту! Когда Вы приобретёте этот дом, поймёте и по достоинству оцените все его преимущества!

Предлагаю Вам купить Дачу, расположенную в 1км от деревни Худякова, в ДНТ Лесотехник, на первой улице. Есть ещё несколько причин выбрать данный объект:

1.Дом готов к проживанию даже круглогодично, площадь по выписке 70,7м2, это с учетом второго этажа и бани. На первом этаже две спальни, зал-кухня, веранда, второй этаж мансардный, его можно разделить на две комнаты, есть балкон (схему прилагаю). Дополнительная площадь – открытая веранда, дровяник (смежная стена с баней) и некапитальный гараж

2.Земельный участок площадью 1233м2 (12,33 сотки), ровный, огорожен новым забором, очень ухоженный, не перегружен огородом, но урожай потрясает своим многообразием и вкусовыми характеристиками! Грядки расположены с севера на юг!

На участке расположены теплица, парник, беседка, кладовка, туалет

3.Материалы застройки: Дом брусовой, обшит доской внутри и снаружи, фундамент бетонный (сначала ставили столбы, потом заливали), крыша шиферная. Первый этаж утеплён минеральной плитой. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Год начала строительства дома 1996.

4.Коммуникации:

-Электричество 15кВт 

-Летний водопровод (можно завести в дом легко)

-Водоотведение летнее в доме есть

-С участка дождевая и талая вода уходит по специально прорытым каналам

-Питьевая вода из скважины ДНТ, колонка находится сразу за калиткой

-Отапливается дом при помощи электроконвекторов и печи. В бане своя печь

5.Проехать до места можно по Байкальскому и по Голоустненскому трактам. Дорога отличная, проезд на любом автомобиле в любое время года. Дом расположен в начале садоводства, очень удобный заезд, у дома большая площадка для парковки 5 а/м, рядом лес

6.До остановки транспорта 150 метров (пешком 2 минуты), отсюда же детей забирает специальный школьный автобус. До центра города на автомобиле примерно 30 минут

7.В ДНТ всего 100 домов, въезд на территорию закрыт автоматическими воротами, открываются по звонку, никаких заброшенных домов нет, многие живут круглый год

8.Ориентиры: Худякова, СНТ Зелёный сад, СНТ Лесовик, СНТ Ромашка, СПК Соболь, СНТ Лотос

9.Дом и участок в собственности, один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Объект без долгов и обременений. Кадастровый номер участка 38:06:144003:3736.

Для расчетов подойдет ипотека на вторичку и собственные средства

10.Компания CENTURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!

Объект очень достойный, можно заехать и жить! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Условия аренды