Продам частный дом, 180 кв.м.

26 000 тыс. руб.

Новолисиха, Байкальский тракт, ДНТ Журавли, 30

Добавлено: 20.02.2025 в 12:10  ·  Обновлено: 26.02.2025

Кирпичный, участок: 6 сот.

Kaк вы пpeдcтавляeте себе идеaльноe меcто для жизни зa гopoдом?

Дoм в пpecтижнoм мeсте, сoлнeчный учaстoк, кpaсивaя прирoда, близoсть к горoду и xоpoшие сoсeди, веpно?

Дoм, которым Bы будeтe гoрдитьcя!

СУЩЕСТВУЕТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН ОСТАНОВИТЬСЯ ИМЕННО НА ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ:

1. Лучший вариант в соотношении цена / качество - Сравните с другими домами по Байкальскому тракту!

2. Надёжный и тёплый большой дом площадью 180 кв.м - качество строительства на высшем уровне.

- Фундамент – монолитная плита толщиной 30 см, с утеплением.

- Материал стен – кирпич, утеплен минеральной ватой самой высокой плотности. Общая толщина стен 48см!!! 38 см кирпич + 10 см минвата.

- Потолочное перекрытие – монолитная бетонная плита с ребрами жесткости, утеплена минватой 30 см.

- Уложен теплый пол повышенной производительности, котел ZОТА mk-х

- Окна фирмы VEKA, ПЯТИКАМЕРНЫЕ, с защитой от ультрафиолета!

Данное утепление позволит в долгосрочной перспективе сэкономить большие суммы на электроэнергии!!!

 - Фасад – декоративная штукатурка с добавлением каучука – эксклюзив, заказана из Санкт-Петербурга – гарантия защиты от трещин!

- На кровле по всему периметру установлен снегодержатель, оборудована система водоотведения за пределы участка, с греющим кабелем по всей длине.

3. Продуманная планировка - просторная кухня-гостиная с зоной хранения, две просторные комнаты - спальни и одна мастер – спальня. Три сан-узла, гараж на 2 больших автомобиля, прачечная и тех.комната.

4. Все работы в доме проведены по индивидуальному дизайн-проекту - выверен каждый сантиметр пространства, строгое соответствие проекту как по отделочным материалам, так и по работам.

5. Предчистовой ремонт – стены оштукатурены с идеальной точностью геометрии, подготовлены под финишное покрытие. Напольное покрытие – полусухая стяжка.

6. Инженерное оснащение – Коммуникации подведены.

- Скважина 87 метров, чистая питьевая вода.

- Электроэнергия по прямому договору 15 квт с возможностью увеличения до 30квт

- Септик: две ёмкости по 6 кубов по переливной технологии.

- Полная разводка сантехники и электрики высочайшего качества ГОСТ.

- Дом оснащен приточной и вытяжной вентиляцией.

- Дорогая автоматика, реле напряжения на каждую фазу, защита электрощита.

7. Участок 6 соток – Ландшафтный дизайн на участке, завезен чернозем, засеян газон. Уличная зона отдыха, клумбы. Вокруг дома дренажная система для отвода воды.

На территории участка большой теплый гараж забетонирована и отполирована въездная зона, автоматические ворота в гараже и на участке.

8. Капитальный забор по периметру - ленточное основание, кирпич и металл, откатные автоматические ворота.

9. Юридическая чистота объекта - Подходит любая форма расчёта, в том числе ипотека.

И ЭТО ДАЛЕКО НЕ ВСЁ, ЧТО МЫ МОЖЕМ РАССКАЗАТЬ!

10. Мы уверены, что, посетив это место и познакомившись с нашим предложением, Вы непременно найдёте несколько ВАЖНЫХ ИМЕННО ДЛЯ ВАС причин для покупки!

Приехав в посёлок «Журавли» однажды, вы просто не сможете остаться равнодушными! 

Не упустите возможность подарить своей семье новую жизнь в этом прекрасном месте. И вы получите не только комфортное и современное жильё, но и отличных, доброжелательных соседей, широкие улицы и чистый воздух. 

Позвоните нам уже сегодня, и мы организуем просмотр вашего нового дома!

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!

СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:

*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!

*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!

*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!

*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Звоните, и ваша сделка будет следующей!

Эксперт по недвижимости Александр Соколов.

Новолисиха Хоромы Молодежный Патроны-парк  Молодость Новая разводная Новоразводная Ново разводная АУРА аurа ДНТ Мечта Байкальский тракт 14 15 17 19 21 23 14-й 15-й 17-й 19-й 21-й 23-й Байкальского тракта  Еловый Новостройка Коттедж Патроны Парк Парковый Хрустальный парк Таунхаус Пивовариха голоустненский тракт Правая Левая сторона Байкальского тракта Нерпенок Полесье Листвянка строительство дома из кирпича из газобетона и из бруса изумрудный солнечный Новый город Символ Западный Зеленый Мамоны Александровский тракт Хомутово Авиатор Ветеран Березка 2 Ершовский Ерши

Условия аренды