Продам частный дом, 72 кв.м.

3 500 тыс. руб.

Оса, Александровский тракт, Набережная, 55

Добавлено: 31.03.2025 в 19:47  ·  Обновлено: 02.04.2025

Газобетонный, участок: 12 сот.

Покупай дом и земельный участок в часе от Золотых песков!

Иркутская область,  Осинский район,  сельское поселение Оса, улица Набережная, самый центр поселка!

Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный, двухэтажный (есть возможность  в перспективе достроить второй этаж свободной планировки, на данный момент сделаны полы, выведены стены, частично потолок).

Новый дом из газоблоков,  для зимнего проживания, площадью 72 м2 общая,  51 м2 жилая, 2023 года постройки. С дождевой стороны дом обшит металлопрофилем и утеплен.

В доме отопление — печное  (печь обложена плиткой), дает много тепла, даже в суровые морозы,  натяжные потолки, стены из гипсокартона (обои), полы линолеум, имеется теплое обшитое подполье с освещением (2,5*2,5*2,2) . Фундамент ленточный с вытяжками со всех сторон.

В дом заведен свет 15 кВт, вода привозная (водовоз), питьевую возят два раза в неделю, на соседней улице есть водокачка в 10 минутах ходьбы, для огорода используется вода из реки, качается с помощью шланга и насоса, раз в неделю, достаточно  для полива два раза в день грядок.

Планировка: 
Удобная, комнаты изолированные: просторный  зал, спальня, кухня-гостиная, прихожая (удобно установить лестницу на второй этаж), с/у(улица),  имеется подсобное помещение и склад для разного инвентаря.

Дом строили с любовью и для себя, использовали высокачественные материалы.

Баня:

Дополнительно сделан переход в баню из бруса 18*18, веранда.

Баня большая с комнатой, обшита вагонкой, потолок фанера (побелка), стены лак, а также дополнительно на участке расположено большое подсобное помещение с подвалом.

Кадастровый номер здания: 85:05:040103:2741, кадастровый номер земельного участка: 85:05:040103:2739.

Участок:

12 соток (ЛПХ).

На участке расположен гараж (печное отопление), с ямой из кругляка, а также  две хоз. постройки 4*4 и 6*4 из круглого бруса, теплые; для разведения кур, свиней и в том числе крупнорогатого скота, так как имеется двор.  

Есть теплая летняя кухня из бруса(18), 6 * 4,5 и прихожей 3*4, с подпольем и печью, обшита, покрашена.

Участок ровный, разработанный,  огорожен забором. 

Много плодово-ягодных насаждений: малина, смородина, участок разделен на две части: 1-я под грядки: сформированы, 2-ой под картофель, земля очень легкая, как пух, плодородная!

Месторасположение отличное, самый центр поселка!

Речка в 50 метрах от дома.  

Соседи очень спокойные, дружелюбные, центр  в 5 минутах; есть молодежный клуб по ту сторону моста в д. Харай.

Инфраструктура в шаговой доступности:  школы,д/сады, магазины, соц. защита, рестораны, спортзалы, администрация, хореографическая школа искусств. 

За такую цену — отличный вариант!

Что нужно сделать, чтобы заселиться в новый уютный семейный очаг?

Звоните, записывайтесь на просмотр, влюбляйтесь с первого взгляда. А мы проведем сделку в максимально короткие сроки с гарантией безопасности от компании.

Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Ипотека с нами дешевле.

Ваш агент по недвижимости Некрасова Юлия.

Условия аренды