Продам частный дом, 95 кв.м.

26 000 тыс. руб.

Иркутск, Байкальский тракт, ДНП Жемчужина, Сосновая, 76

Добавлено: 03.04.2025 в 11:37

Брус, участок: 16 сот.

Уважаемые покупатели!

Продам уютный загородный дом на 23 км Байкальского тракта, ДНТ «Жемчужина».

От города Вы доберётесь до своей тихой резиденции всего за 20 минут, преимущественно по отличной новой дороге.

Дом расположен на второй линии от залива, буквально в 100 м. Берег комфортный, частично отсыпан песком. Садоводство небольшое, дружное, все соседи постоянные. На въезде автоматический шлагбаум.

Земельный участок 16 соток ровной правильной формы, очень ухожен, не захламлён. Облагорожен идеальным газоном, сохранены берёзы и сосны. По всей территории земельного участка имеется ночное освещение, что создаёт особую атмосферу.

Участок огорожен, установлены автоматические откатные ворота, также есть ворота для подъезда спецтехники, на территории стоянка для трёх авто.

Подведено электричество, мощность 30 кВт, а также смонтирована ливневая канализация, имеется септик.

На участке расположен дом из клееного бруса площадью 95 м2, плюс открытая веранда 15 м2, шикарная баня из кедра, стационарный бассейн со всем необходимым оборудованием (системой фильтрации и подогрева).

Дом полностью благоустроен, 2017 года постройки, одноэтажный, на фундаменте из 37 свай.

Планировка:

- кухня-гостиная общей площадью 45 м2 с высокими потолками (в максимальной точке достигающими 4,5 м) и панорамными окнами;

- 2 спальни по 14 м2;

- бойлерная;

- санузел;

- коридор.

Водоснабжение дома осуществляется из собственной скважины, установлены электрокотёл отопления с GSM-модулем, а также бойлер горячего водоснабжения. Подключенная электронагрузка 30 кВт!!!

В доме остаётся вся мебель и бытовая техника. Интерьер разрабатывался в дизайнерском бюро и воплощался согласно проекта.

Один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку.

Имеется договор с охранным предприятием «Желдорохрана».

С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.

Условия аренды