Продам коттедж, 146 кв.м.

27 300 тыс. руб.

Урик, Александровский тракт, Трубецкого, 2

Добавлено: 28.04.2025 в 17:42  ·  Обновлено: 30.05.2025

Кирпичный, участок: 23 сот.

Продается УСАДЬБА МЕЧТЫ для БОЛЬШОЙ СЕМЬИ в п. Урик!

🌟 Для тех, кто ценит качество жизни! 🌟

АНАЛОГОВ НЕТ! 

На земельном участке площадью 22,48 соток расположена УНИКАЛЬНАЯ УСАДЬБА, которая станет идеальным домом для вашей семьи.

🏡 Основные характеристики:

* Двухэтажный кирпичный дом площадью 146 кв.м, построенный в 2014 году.

* Стены кирпичные с утеплением, толщиной 130мм

* Надежный монолитный железобетонный фундамент на буронабивных бетонных сваях.

* Перекрытия из лиственничного бруса и крыша с утеплением, покрытая металлочерепицей.

🔌 Коммуникации:

* Электричество от Восточных Энергосетей (15 кВт).

* Отопление: электрокотел ЗОТА (15 кВт) и резервный дровяной котел.

* Водоснабжение: скважина глубиной 45 м с питьевой водой.

* Септик на 7 кубов.

🛋️ Внутреннее убранство:

* На первом этаже расположены: холл,ПРОСТОРНАЯ ГОСТИНАЯ, УЮТНАЯ КУХНЯ, летняя комната отдыха с выходом на внутренний садик,санузел,бойлерная.

* На втором этаже — три раздельные спальни  С БОЛЬШОЙ ГАРДЕРОБНОЙ КОМНАТОЙ и санузлом. 

* С балкона и окон спальни открывается живописный вид на горы Саяны.

* Полы из керамогранита, ламината и ПВХ плитки, натяжные потолки.

🌳 Участок и насаждения:

* Участок ухоженный с натуральным газоном, дорожками из тротуарной плитки и бетонными дорожками.

* Каждое насаждение в САДУ— это отдельная история, рассказывающая о природе и её изобилии. Спирея, словно нежное облако, украшает наш сад своими мелкими цветками, создавая живописные кустарниковые композиции. Рядом с ней раскинулась черемуха, чьи ветви усыпаны белыми цветами, яблоня, с её пышными цветами и сочными плодами, напоминает о тепле солнечных дней, а груша декоративная радует глаз своей изысканной формой и нежным цветением. Орех дальневосточный добавляет экзотики и величия нашему саду. Десять сортов сирени, словно палитра художника, наполняют сад разными оттенками фиолетового и белого, напоминая о романтике весны. Голубые ели, стоящие как стражи нашего сада, придают ему особую величественность. А дикие яблони перед домом, щедро цветущие весной, наполняют воздух сладким ароматом и привлекают внимание своей естественной красотой. Гортензии с их крупными соцветиями словно дарят нам кусочек лета, даже когда за окном холодно. Пионы и канадские розы, с их яркими и насыщенными цветами, становятся настоящими звёздами нашего цветника, радуя глаз и поднимая настроение.
Смородина и слива щедро одаривает нас своими сладкими ягодами, а рябина культурная, с яркими гроздьями ягод, становится настоящей жемчужиной осеннего сада.

Каждое из этих растений создает уникальную атмосферу, превращая наш сад в оазис красоты и уюта, где природа говорит на своём языке — языке цветов и ароматов.

Большая теплица из поликарбоната (10 м x 3 м) готова для ваших садовых экспериментов.

🛁 Баня и гостевой домик:

* Кирпичная баня с летней террасой, обшитая лиственничной вагонкой и теплым полом.

* Гостевой домик с кирпичной печью для круглогодичного проживания и погребом для хранения овощей.

🚗 Гараж и дополнительные постройки:

* Гараж на две машины (7 м x 8 м) в едином стиле с домом.

* Забетонированный подвал глубиной 3 м для хранения заготовок.

* Сарай-дровяник и курятник из газобетона.

🛋️ Дополнительно: Остается практически вся мебель и бытовая техника!

Эта усадьба была построена с любовью и вниманием к деталям по индивидуальному архитектурному проекту. В конкурсе «Лучшая усадьба» местная администрация наградила собственников  Благодарственным письмом и подарком- садовыми качелями.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 📞

Условия аренды