Продам частный дом, 123 кв.м.

15 500 тыс. руб.

Иркутск, Байкальский тракт, СТ Сантехник, 65

Добавлено: 15.07.2025 в 15:25

Панельный, участок: 6 сот.

Продается жилой дом новой современной постройки, расположенный на земельном участке в СНТ Сантехник - 19 км Байкальского тракта (вся трасса до СНТ асфальтированая), рядом с заливом и березовой рощей на берегу.

◾️Жилой дом,

общей площадью 123,8 кв.м., жилая площадь 41 кв.м,

количество этажей: 2, год постройки 2024

◾️Фундамент: сваи

Материал стен дома: СИПпанели

Материал перекрытий: деревянные (брус)

Крыша: сайдинг

Отопление: электрический котел, батареи

Электричество: центральное, 15 кВт

Водоснабжение: скважина 43 м

Канализация: септик, на 3 кольца, 5 куб.м

Имеется интернет

◾️Полы: Ламинат/плитка

Стены: Обои/плитка

Потолок: Натяжной

Окна: ПВХ

Двери: Входная - металлическая, внутренние - ДСП

✅ 1этаж:

Прихожая с гардеробной и котельной 14 кв.м, санузел 5 кв.м, большая кухня 25 кв. м с выходом террасу 24 кв. м. – терасса построена с возможностью в дальнейшем произвести остекление.

Кухня оснащена мебелью и бытовой техникой: стильный кухонный гарнитур, стол со стульями, новый диван и стулья обтянуты тканью с защитой от кошачьих лапок, хозяева позаботились так же об антивандальном и противопожарном покрытии стен в помещении (стекловолокно).

Красивая, добротная, бесшумная лестница с подсветкой.

✅ 2 этаж:

2 спальни по 7 кв.м, плюс спальня 10 кв м с выходом в гардеробную 5 кв.м., санузел 3 кв.м.

◾️ Земельный участок,

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 590 кв.м., форма – близка к прямоугольной, участок ровный, заболоченность отсутствует.

Участок ухожен, огорожен, есть насаждения - плодовые и декоративные деревья, обустроены мангальная зона и площадка под бассейн.

Имеется ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.

На участке есть так же летний водопровод.

Один взрослый собственник, готовы быстро выходить на сделку 👍

Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы, покажу в удобное время по предварительной договоренности

Уважаемые покупатели, в случае, если вам не удалось дозвониться, я с радостью отвечу на ваши сообщения.

Условия аренды