Продам коттедж, 153.7 кв.м.

13 988 тыс. руб. 14500 тыс. руб.

Маркова, СНТ Мичуринец-2, 8-я дорога, 156

Добавлено: 21.07.2025 в 12:03  ·  Обновлено: 14.08.2025

Газобетонный, участок: 7.02 сот., Мичуринец-2

РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЖК БАШНЯ "НЕБО"

🏡 Продается современный дом из газобетона — продуманный до мелочей для комфортной жизни!

📍 Локация: Тихий, экологичный район вблизи города — идеальный баланс между природой и инфраструктурой. Удобный подъезд, развитая дорожная сеть.

🔹 О доме

Светлый, теплый и энергоэффективный дом в нейтральных тонах с продуманной планировкой. Качественные материалы, надежные инженерные системы и внимание к деталям — здесь уже все готово для жизни!

✅ Коммуникации (полная автономность + комфорт):
✔ Водоснабжение: Центральный водопровод + летний водопровод для полива и хозяйственных нужд.
✔ Канализация: Септик 9 м³ (без частой откачки).
✔ Электричество: 3 фазы 380 В — достаточно мощности для любых бытовых и хозяйственных нужд.
✔ Отопление: Электрический котел ZOTA Lux 12 кВт + теплые полы (STOUT) на 1 этаже + радиаторы ROYAL Thermo на 2 этаже.
✔ Дополнительно: Теплый кабель по контуру, двери с терморазрывом — зимой тепло, летом прохладно!

🏠 Планировка

1 этаж:

• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением — место для семейных обедов и встреч с друзьями.

• Отдельный санузел (удобно для гостей).

• Техническое помещение (прачечная/кладовая).

2 этаж:

• Три комнаты — можно обустроить спальни, кабинет или детскую.

• Современный санузел с качественной сантехникой.

🚗 Гараж с «умным» обустройством

✔ Теплый пол — машина всегда в идеальных условиях.
✔ Системы хранения — полки, стеллажи, удобная организация пространства.

🛠 Дополнительные преимущества:

✔ Кровля: Ондулин — легкий, долговечный, бесшумный во время дождя.
✔ Окна: 5-камерные REHAU + качественный монтаж — никаких сквозняков и шума.
✔ Сантехника: Ванна, раковина и кухонная мойка из искусственного камня, смесители (Питер), запорная арматура (Италия).
✔ Автоматика: Ворота Doorhan (въезд без лишних хлопот).
✔ Горячая вода: Бойлер Ariston 150 л — запас воды даже для большой семьи.

🌟 Почему этот дом — отличный выбор?

✅ Полностью готов к проживанию.
✅ Надежные коммуникации — центральная вода, септик, 380 В, теплый пол в гараже.
✅ Продуманные зоны — от удобной кухни-гостиной до функционального гаража.
✅ Тихий район — свежий воздух, но при этом близко к городу.

📲 Звоните, чтобы увидеть дом вживую!

P.S. Участок ровный, соседи тихие — идеальные условия для семьи с детьми или тех, кто ценит спокойствие.

Условия аренды