Продам коттедж, 267 кв.м.

50 000 тыс. руб.

Иркутск, Байкальский тракт, СНТ Политехник, 0

Добавлено: 21.07.2025 в 12:39

Газобетонный, участок: 18 сот.

Пpодаем cоврeменный коттедж в СHТ«Пoлитехник»

Пpocтoрный двухэтaжный дoм 266,6 м² c oxpаняемой тeрритopиeй.

Адpec: Иpкутская oблaсть, Иpкутcкий рaйон, CНT «Пoлитеxник»

Участок: 18 cотoк (кaдacтрoвыe номеpa: 38:06:143607:211, 38:06:143607:212)

Дом: Maтеpиал поcтpойки - гaзобeтон, кирпич, 2016 года пoстpойки, площадью 266,6 кв.м.

Проведены все необходимые коммуникации:

- Скважина на 40м до питьевой родниковой воды;

- Септик;

- Фундамент ленточный;

- Эл. Энергия подключено 25кВт;

Особенности дома:  

 1 этаж: просторная кухня (20,6 м²), гостиная (28,7 м²), кабинет (10,8 м²), санузел (8,4 м²) , гардеробная (4,5 м2), прачечная (5м2), тех. помещение3,8 м2,

гараж на два автомобиля ( 50 м2).

2 этаж: три спальни (21,3 м², 27,5м2 и 29,2 м²) бильярдная/гостиная (45,9 м²), санузел (7,9 м²), балкон (9,7 м²), также в доме панорамное остекление, каминная зона.

Инфраструктура участка:

- Баня-гостевой дом 103,9 м² – место для отдыха и релаксации в любое время года — для вас, вашей семьи и гостей (функциональная кухня, гостиная, санузел,душевая, парная, зона бассейна).

- Гараж 73 м² – надежная защита для вашего авто (отдельно стоящий на один автомобиль, расположен в правой части земельного участка);

- Вольер для собаки с прочным ограждением и навесом- идеальное решение для содержания питомца;

-Крытый Бассейн с подогревом- купаться можно в любую погоду и время года;

-На участке установлен кованый стальной очаг для костра — долговечный, удобный и создающий уютную атмосферу для семейных вечеров с жаркой маршмэллоу или душевных бесед у огня;

-Барбекю-зона- оборудованная всем необходимым: мощеная площадка, мангал, коптильня, удобные рабочие поверхности и место для хранения дров. Идеальное пространство для приготовления блюд на огне и отдыха в любую погоду;

-Участок дополнен аккуратной теплицей и компактным парником — здесь можно выращивать свежие овощи, зелень и цветы круглый год, наслаждаясь урожаем с ранней весны до поздней осени.

Территория коттеджа отличается безупречной ухоженностью: аккуратные дорожки из натуральных материалов соединяют все постройки, а разнообразие цветников, декоративных кустарников и взрослых деревьев создает ощущение гармонии и приватности."

Идеальное место для ценителей спокойной и размеренной жизни в комфорте. И все это удовольствие всего 10-15 минут от города. 

Юридически чистая сделка:

- один собственник,

- более 5ти лет в собственности-полная сумма в договоре

- без ограничений/обременений

-подходит любая форма расчета

Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.

Условия аренды