Продам частный дом, 109 кв.м.

4 500 тыс. руб.

Грановщина, Снежная

Добавлено: 01.08.2025 в 15:32  ·  Обновлено: 05.08.2025

Брус, участок: 10 сот.

Продаётся благоустроенный двухэтажный деревянный жилой дом с сауной, отдельно стоящий гараж, беседка, теплица с капельным поливом, парник, грядки с клубникой и др. растениями, плодовых деревьев и кустарников, уличного туалета, септика – 6 кубов, на участке 10 соток. 
Ровный участок, огорожен с всех сторон. Лицевая сторона забора, калитки, ворот выполнены из. металлопрофиля, толщиной 0.5 мм.
Дом-109,4 кв. м. и гараж – 33.8 кв. м., обшитые металлопрофилем толщиной 0,5 мм. У дома армированный ленточный фундамент 400*500 мм., утепленные полы и перекрытия, стены все и потолки обшиты вагонкой категории А (1 сорт). В гараже армированная плита толщиной 300 мм. Везде использована арматура Российского производства 6-10мм. Есть в гараже деревянные стелажи и шкафы, большая овощная подземная кладовая из пескоблоков. Оба объекта и наполнение дома застрахованы полисом Альфа страхования.
Планировка дома:
на 1 м этаже - 1 спальня, зал, (раздельные),
кухня, санузел, душевая с теплыми электрическими полами, с сауной обшитой кедровой рейкой, пологом из абажа (африканской груши, которая не обжигает) и печью каменкой с банным камнем-жадеит.
2 этаж: 1 комната 
На кухне кухонный гарнитур, от крупносерийного производителя DaVita мебель ( остается). 
Трехступенчатая химводоочистка воды из собственной скважины, глубиной- 24 метра с паспортом. Скважина и подающий трубопровод утеплен греющим кабелем.
Электроэнергия: три фазы, 15 КВТ, как стандарт. Можно увеличить при необходимости.
Вся проводка в зданиях – медная, по ГОСТУ. В Электрическом щитке автоматы и защита заменены с ЕКF на Schneider.
Отопление всего дома электрические обогреватели под каждым окном, управляются умным домом с телефона, через интернет.
Горячая вода в доме - два 50-ти литровых емкостных водонагревателя фирмы Термекс. Дополнительные два фильтра грубой очистки воды с скважины.
Из скважины есть вывод из дома летнего водопровода для полива грядок и наполнения кубового бака купельного полива теплицы из поликарбоната, с защитой от ультрафиолета, на лиственничном фундаменте.
На территории:
-Теплица 3×6;
-Беседка 6×6 (летняя кухня) построена основательно в мае 2024  года, фундамент- обрезки свай. К беседке прилегает бетонированная армированная площадка с крытым от осадков мангалом.

ИЩЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Условия аренды