Продам частный дом, 139.3 кв.м.

14 000 тыс. руб.

Новолисиха, Байкальский тракт, Еловый, Галинина, 27

Добавлено: 05.08.2025 в 11:42  ·  Обновлено: 10.08.2025

Кирпичный, участок: 7.7 сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

В п. Еловый (17 км Байкальского тракта) продается новый 2-х этажный коттедж из кирпича с внутренней отделкой! 

Отличное предложение для тех, кто ищет качественно построенный дом, в котором уже можно жить, но есть прекрасная возможность дополнительно воплотить все свои дизайнерские решения! 

Планировка дома: Верхний этаж общей площадью 125 м2: прихожая, гардеробная/прачечная, ванная комната, две хороших спальни, кухня-гостиная – с выходом на балкон. Гараж 38 м2, есть водоснабжение. Здесь же сердце дома – отопительная система.

Нижний этаж - 46 м2 с отдельным входом - отведен под территорию отдыха и приема гостей: заведены все коммуникации – водоснабжение и водоотведение. Можно сделать сауну с лаунж-зоной, или, как вариант, отдать под проживание подросшим детям – обустроить прекрасную отдельную студию. 

По договоренности может быть выполнена работа по завершению и отделке цокольного этажа под ваши намерения!

Основные характеристики: 
- Материал дома – цокольный этаж - автоклавный газобетон 400 мм d600, выполнено утепление и гидроизоляция. 
Верхний этаж полностью выполнен из кирпича, в том числе все перегородки
- Сейсмопояс и сердечники выполнены и армированы по стандартам 
- Межэтажное перекрытие – армирование, утепление, плита.
- Крыша – гибкая кровля
- Вся разводка труб по дому выполнена из меди!
- Водоснабжение – глубинная скважина 
- Канализация – индивидуальный септик 
- Электричество 15 кВт – разводка по ГоСТу, заведены слабые токи (интернет, ТВ)
- Отопление – теплый пол, электрокотел и водонагреватель с дистанционным управлением по телефону

Внутренняя отделка: 
- Парящие потолки с двойной системой освещения (регулировка пультами)
- Напольное покрытие – керамогранит, стены – обои, хорошие межкомнатные двери
- Полностью оборудована ванная комната – стильная качественная сантехника
- Установлен кухонный гарнитур с современной бытовой техникой. 

В гараже установлены ворота,  выполнена стяжка пола, на стенах плитка.

Участок  огорожен с внешней стороны хорошим забором с подстветкой , откатные ворота, перед  домом отсыпано.

Спокойное, уютное, атмосферное место! 
Прекрасная локация – на одной из первых улиц с Главного проезда! 
Дом расположен на возвышенности, с балкона открывается шикарный вид! 
Прекрасный вариант для тех, кто работает и учится в городе, но хочет дышать воздухом и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни!

Условия аренды