Продам частный дом, 45 кв.м.

2 900 тыс. руб.

Иркутск, Голоустненский тракт, СНТ Нефтеразведчик

Добавлено: 12.08.2025 в 14:15  ·  Обновлено: 01.09.2025

участок: 6 сот.

Сроная продажа!
15 км Голоусненского тракта д. Худяково, асфальтированная дорога СНТ "Нефтянник" 
Дом 45м2 участок 6 соток-собственность!

Для Зимнего проживания, есть Иркутско-селькая проспика (страховка на автомобиль дешевле, чем городская)
Общественный Круглогодичный Транспорт Автобус №421 ходит по расписанию. 
Остановка Автобуса 50 метров!
До Магазина продуктов 100 метров.

Каждый день детей возит "Школьный Автобус".

До р. Ушаковка 1 км зоны барбикью для шашлыков и кемпинга.

В лесу соседи собирают грибы и ягоды.

Дом на ленточном высоком фундаменте, каркасный с  утеплением!
Очень теплый уже три  Зимы зимовали!
Стены +потолок 300мм мин вата "КНАУФ", пол-400мм Базальтовая вата.

Продажа в связи с переездом!!!
Установлен Печь-камин "Везувий" с обогревом 80 м2, поэтому дом нагревается за 40-60 минут.
Расход дров минимальный.
Установлена отличная дверь с терморазрывом, установлены качественные стеклопакеты.
Дом поделен на три зоны: кухня-гостиная, мастер-спальняи тамбур, из тамбура в гостиную установлена пластиковая дверь все для комфортного проживания.

В тамберу размещен био туалет и умывальник все отгорожен декоративной ширмой, есть в наличии палатка для размещения душа на улице.
Участок ровный, выделена зона огорода с высокими грядками.
Завезли 15 000 кг ( 15 тонн) перегноя.

Участок огорожен забором (сайдинг), установлены распашные ворота с калиткой.
Забор в доль улицы высотой 2 метра, остальной 1,5 метра.
На участке построен Летний домик 6м2 на бетонной плите15 мм. для хранения садового инвентаря.
Летний водопровод, свет 15 КВат.

Не подалеку есть ключ с чистейшей водой в зимний период для перебоуной поставки питьевой воды.

Ипотека подходит!

Звоните!

Буду рад ответить на интересующие вопросы.


 

Условия аренды