Продам коттедж, 383.4 кв.м.

52 500 тыс. руб.

Иркутск, Байкальский тракт, Спецстроевская

Добавлено: 18.08.2025 в 14:22  ·  Обновлено: 19.08.2025

Кирпичный, участок: 30 сот., ТСЖ Молодежный, коттеджный поселок

Ваш идеальный дом ждет вас на Байкальском тракте!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторный, теплый и невероятно уютный дом, расположенный всего в 5 минутах езды от Иркутска, на живописном Байкальском тракте, в ТСЖ "Молодежный" (12 км от города).

Этот дом – воплощение комфорта и гармонии с природой. Участок площадью 30 соток, ухоженный и продуманный до мелочей, предлагает:

• Прямой выход к заливу и в рощу: наслаждайтесь красотой природы, не выходя за пределы своего участка.
• Богатство насаждений и ландшафтный дизайн: создают атмосферу умиротворения и эстетического наслаждения.
• Пруд, летний бассейн и лаундж-зона: идеальные места для отдыха и проведения времени с близкими.
• Зона BBQ: для незабываемых вечеров на свежем воздухе.
• Баня из лиственницы с гостевой комнатой и бассейном: подарите себе и своим гостям истинное наслаждение и релаксацию.
• Гостевой дом из лиственницы: дополнительное пространство для комфортного проживания ваших гостей.
• Гараж и хозяйственный пристрой: для хранения всего необходимого.

Дом расположен на тихой тупиковой улице с доброжелательными и надежными соседями, что гарантирует спокойствие и безопасность.

Продуманная до мелочей планировка и эргономика дома:

• Материал: кирпич, толщина стен 70 см – гарантия тепла и долговечности.
• Цокольный этаж: включает выход в гараж, спортзал и санузел.
• Первый этаж: просторная, функциональная и уютная кухня-столовая, гостиная с двумя выходами на улицу и балконом.
• Второй этаж: три изолированные спальни и санузел.
• Мансардный этаж: идеальное пространство для бильярдной, кабинета и дополнительной гостиной.

Все коммуникации для вашего удобства:

• Собственный трансформатор (115 кВт): бесперебойное электроснабжение.
• Скважина с питьевой водой: чистая вода всегда под рукой.
• Два отдельных септика (на дом и на баню): эффективное решение для канализации.
• Система видеонаблюдения и охрана: ваша безопасность – наш приоритет.

Дизайнерский ремонт в классических спокойных тонах создает атмосферу элегантности и уюта.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного дома!

Один соверщеннолетний собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в Договоре купли - продажи, прямая продажа

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано.

Компания Century 21, ваш надежный агент Анна Скороходова.

Условия аренды