Продам коттедж, 392 кв.м.

15 200 тыс. руб.

Максимовщина село, Московский тракт, Советская, 52

Добавлено: 29.08.2025 в 22:23  ·  Обновлено: 30.08.2025

Кирпичный, участок: 21 сот.

ПОМЕСТЬЕ на  берегу Иркута 

Продаётся поместье на живописном берегу реки Иркут по адресу: село Максимовщина, ул. Советская д 52. 
Участок состоит из трёх участков: 10 соток, 7 соток, 4 сотки в собственности и в пользовании по береговой линии  25 соток. Участки полностью все разработаны, облагарожены и ухожены. 

Вся территория огорожена забором с кирпичными столбами на фундаменте порядка 17 соток и проф листом и порядка 4 соток с столбами из труб и профлиста. 

По электроснабжению договор с Энергосбытом на 30 кВт. Есть подстанция резервного питания на 8 кВт. Вода: две скважины по 50 метров каждая с погружными насосами. Вода питьевая, хорошего качества. Горячее водоснабжение два бойлера один 200 литров, второй 100 литров. Канализация две выгребных ямы по 6 м3. Поместье состоит из двух домов банного комплекса и хозяйственных построек. Дом номер один большой в два этажа из кирпича с сейсмопоясом на фундаменте бетонная плита. Размером по внешнему контуру 14*14 метров в два этажа на первом этаже гараж и хоз помещения на втором этаже жилая зона, зал, кухня спальня, на первом этаже сан/узел.
 
Второй дом в два этажа по 75 м2 каждый этаж первый этаж прихожая, спальня кухня гостинная, второй этаж спальня, кабинет, сан/узел.

Банный комплекс соединяется с меньшим домом тёплым переходом и составляет 75 м2, внутри смонтирована баня бочка. Все отопление электроконвекторы. В меньшем доме установлена  еще русская печь.

Хоз блок:
Конюшня 17 * 7 метров сделана из полистерольетона на ленточном фундаменте. Навес около конюшни 13 метров на 6 метров с воротами, пол бетонный, курятник с навесом, отдельный навес 8 * 12 метров в нем подвал 4 метра глубиной, 3*3 метра площадью, сухой с температурой +3, +5 градусов круглогодично. На всех домах и банном комплексе крыша сделена  из металлочерепицы. Теплица 10*6 метров. На фундаменте из поликарбоната, беседка 2,5 на 2,5. 

Условия аренды