Продам частный дом, 35 кв.м.

4 500 тыс. руб.

Иркутск, СНТ Океан, 104

Добавлено: 09.09.2025 в 13:36  ·  Обновлено: 10.09.2025

Брус, участок: 20 сот.

Продается уютная дача с баней на 7 км. Мельниковсковского тракта в СНТ «Океан». Дача расположена на 3 линии, остановки транспорта в 5 минутах ходьбы. Расстояние от тракта до участка составляет 400 м по практически ровной дороге.

О УЧАСТКЕ:

Отличный просторный - 20 соток!

Прямоугольной формы, есть возможность увеличения площади за счет прилегающей лесополосы. На участке подготовлен котлован для нового дома.

Баня практически построена пять лет назад, остались небольшие доработки.

О ДОМЕ:

Дом брусовой, год постройки - 2012 .

 Подходит для круглогодичного проживания, в доме отличная печь. 

Второй этаж утепленный. 

На первом этаже жилая комната и кухня, на втором этаже - жилая комната.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество подведено 15 кВт., трехфазное. Очень близко расположена новая подстанция, поэтому проблем с электроэнергией не бывает.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Рядом по тракту расположено большое количество магазинов, в том числе продуктовые, строительные, хозяйственные и т.д.

Ближайшая школа и детский сад расположены в микрорайоне Юбилейный, а также в пос. Марково (детей собирает школьный автобус).

ПО ДОКУМЕНТАМ:

Дом и участок в собственности. По документам жилой дом(имеется возможность прописки), Подходит под ипотеку, сертификаты.

Такие большие участки с расположением недалеко от тракта (не в глубине садоводства) - очень редкое предложение и имеют большую ценность!

Условия аренды