Продам коттедж, 125 кв.м.

12 500 тыс. руб.

Иркутск, Байкальский тракт, ДНП Жемчужина, Сосновая

Добавлено: 10.09.2025 в 14:03

Газобетонный, участок: 8 сот., Жемчужина

Продаётся коттедж для круглогодичного проживания в престижном СНТ «Жемчужина»! Всего 20 мин до города!

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРЕДЛАГАЕМ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ищем лучшее предложение от покупателей.

Ваша мечта о собственном доме за городом, где тишина и сосновый воздух сочетаются с близостью к городской инфраструктуре, — стала реальностью!

Это не просто дом, это — ваша крепость и место силы всего в 15-20 минутах езды по Байкальскому тракту!

🔝 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

· 📍 Район мечты: Закрытое, охраняемое СНТ «Жемчужина» с дорогими домами. Сосновый лес, чистый воздух и прямой выход к воде!

· 🚗 Лучшая транспортная доступность: Всего 23-й км Байкальского тракта. Вы в городе за 20 минут, а дома — уже на природе.

· 🛡️ **Полная приватность:** Участок **8 соток** огорожен капитальным забором.

  🏠 ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ (125 м²):

Дом построен на совесть для комфортной жизни всей семьи в любое время года!

· Конструктив: Прочные теплые стены из автоклавного газобетона 400 мм, оштукатурены и окрашены. Прочная кровля из металлочерепицы.

· Коммуникации (не требуется вложений!):

  · Отопление: Полная автономия! Электрокотел 12кВт + твердотопливный котел + уютный камин. Медные трубы, биметаллические радиаторы.

  · Канализация: Септик с удобным подъездом для обслуживания.

ПЛАНИРОВКА

  · 1 этаж: Прихожая-кухня, гостевая комната, санузел, центральная гостиная с камином (идеальное место для сбора семьи!).

  · 2 этаж: Просторная родительская спальня, детская спальня, большой светлый холл с лестницей.

· Дополнительно: Гараж на 2 машины, котельная и полезный кирпичный подвал для хранения запасов.

🌳 УЧАСТОК 8 СОТОК:

Участок уже благоустроен и готов радовать вас урожаем:

· Есть теплица и плодово-ягодные насаждения.

· Огромный потенциал для создания зоны барбекю, детской площадки или английского газона.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?

· ✅ Не нужно вкладываться: Ремонт в классическом нейтральном стиле готов к проживанию.

· ✅ Экономия на отоплении: Вы сами выбираете, чем топить (электричество/дрова).

· ✅ Безопасность для детей: Закрытая территория посёлка и собственный огороженный участок.

· ✅ Выгодное вложение: Престижное расположение и качественная постройка — лучшая инвестиция в ваше будущее!

Понравилось? Звоните, подробно расскажем и с удовольствием покажем!

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Условия аренды