Продам коттедж, 242 кв.м.

15 999 тыс. руб.

Иркутск, Правобережный, Лесной, Проходной проезд, 35/1

Добавлено: 10.09.2025 в 18:38  ·  Обновлено: 12.09.2025

Блок, участок: 14 сот.

Продаётся коттедж для круглогодичного проживания в развитом микрорайоне Лесной! Всего 15 мин до центра города!

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРЕДЛАГАЕМ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ваша мечта о собственном доме за городом, где тишина и чистый воздух сочетаются с близостью к городской инфраструктуре, — стала реальностью!

Это не просто дом, это — ваша крепость и место силы всего в 15минутах езды до центра города!

🔝 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

· 📍 Район мечты: Развитой микрорайон с новой школой и детским садом (5 минут пешком), окружен лесным массивом, что позволит Вам наслаждаться чистым лесным воздухом!

· 🚗 Лучшая транспортная доступность: Всего 5 минут от Маратовской развязки. Вы в городе за 5 минут, а дома — уже на природе.

· 🛡️ **Полная приватность:** Участок **14 соток** огорожен капитальным забором.

  🏠 ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ (242 м²):

Дом построен на совесть для комфортной жизни всей семьи в любое время года!

· Конструктив: Прочные теплые стены из гипсоблока снаружи отделаны сайдингом. Прочная кровля из металлочерепицы.

· Коммуникации (не требуется вложений!):

  · Отопление: Полная автономия! Электрокотел , биметаллические радиаторы.

  · Канализация: Септик с удобным подъездом для обслуживания.

ПЛАНИРОВКА

  · 1 этаж: Прихожая, просторный холл, просторная кухня с качественной мебелью и техникой, мастер-спальня со своим санузлом, гостевой санузел, техническое помещение.

  · 2 этаж: Просторные родительская и детская спальни и еще две комнаты, большой светлый холл с лестницей и второй санузел.

· Дополнительно: Гараж на 2 машины, баня с зоной отдыха, беседка для приятного времяпрепровождения на открытом воздухе, курятник, так же имеется костровая зона.

🌳 УЧАСТОК 14 СОТОК:

Участок уже благоустроен и готов радовать вас урожаем:

· Есть теплицы, разработанный огород, плодово-ягодные и декоративные насаждения (даже голубая ель имеется), роскошный газон.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?

· ✅ Не нужно вкладываться в постройку нового дома, искать участок, можно сразу заехать и жить, либо подкорректировать косметический ремонт под себя.

· ✅ Безопасность и комфорт для ваших детей: в шаговой доступности новая школа и детский сад!

✅ Выгодное вложение: Престижное расположение и качественная постройка — лучшая инвестиция в ваше будущее!

Понравилось? Звоните, подробно расскажем и с удовольствием покажем!

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Условия аренды