Продам частный дом, 78.9 кв.м.

13 000 тыс. руб.

Иркутск, Лесной мкр

Добавлено: 22.09.2025 в 17:53  ·  Обновлено: 15.10.2025

Пенобетон, участок: 10 сот.

Продается современный, теплый дом в молодом и развивающемся микрорайоне Лесной. Идеальное сочетание уединенности среди природы и городской инфраструктуры.

Ключевые преимущества:

· Год постройки: 2020.

· Участок: Ровный, 9,62 сотки с выходом на дорогу — уникальная возможность для коммерческого использования (автомойка, сервис, магазин, кафе, офис).

· Экология и атмосфера: На участке растут грибы, бегают белки — вы в лесу, но в черте города.

· Коммуникации: Полная автономия и готовность к жизни.

· Отопление: Теплый водяной пол + котел Zota 9 кВт.

· Вода: Собственная скважина (18м, насос на 15м), есть возможность подключения к центральному водопроводу.

· Канализация: Септик 5 м³.

· Электричество: 15 кВт.

· Интернет: Подключен.

· Конструктив: Фундамент — монолитная плита 70 см. Стены — пеноблок 30 см. Крыша утеплена эковатой (слой 35 см). Полная энергоэффективность.

· Планировка: Дом рассчитан на две семьи, отдельный вход.

Инфраструктура рядом:

· Детский сад "Лисенок", школа, аптека.

· Магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов (ВБ).

· Отличная транспортная доступность.

Документы:

✔️ Кадастровый номер: 38:36:000015:2926

✔️ Один взрослый собственник, владение более 3 лет

✔️ Готовые документы, нет обременений и ограничений

✔️ Быстрая и чистая сделка

Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

Условия аренды