Продам коттедж, 204.7 кв.м.

47 770 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Университетский, Улан-Баторская, 93

Добавлено: 01.10.2025 в 13:41

Кирпичный, участок: 1 сот.

Просторный, удобный, качественный таунхаус в черте города! 

Плюсы:
- Расположение - черта города, рядом с остановкой "Юридический институт" и Гимназией №2.
- Уединение, безопасность, транспортная доступность, центральные коммуникации.
- Престижный район для людей со статусом, ценящих время и комфорт.
- Удачная планировка, + 100 кв.м жилья в подарок!
- Отличный вариант для большой семьи и тех, кто любит принимать гостей.
- Огороженная детская площадка, где ваши дети будут в безопасности и с позитивными эмоциями проводить время.

Шведская Деревня - удивительный микрорайон на границе Университетского. С собственной закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением, управляющей компанией и добрыми соседями. 
Дома здесь построены с соблюдением европейских норм и по шведской технологии. Посёлок находится на закрытой территории, дома выстроены в три улицы, где ежедневно поддерживается чистота. 

Характеристики:

• год постройки - 2008 г.
• площадь 215 м2.
• кадастровый номер: 38:36:000000:4146
• количество этажей: 3
• высота потолков – 2,7 м
• центральные сети
• 1 этаж: гараж на 2 машины, ванная, сауна, прихожая,
• 2 этаж: кухня, с/у с душем, 2 комнаты,
+ спортзал, зимний сад, парковка для мото- велотехники.

В пешей доступности:

- Гимназия № 2, школа № 55, детские сады № 184, № 169, № 183, № 171, № 167, № 157, № 164, № 166.
- Поликлиника № 17, аптеки, стоматология.
- ТРЦ «Снегирь», продуктовые магазины, минимаркеты, автошкола, пункты выдачи товаров, кафе, кофейни, пиццерия, почта России.
- Троллейбусная, автобусная остановка, маршрутки во все районы города, остановки электрички в радиусе 15 мин.
- Микрохирургия глаза, Научная библиотека, Иркутский государственный университет, Институт солнечно-земной физики, Институт географии СО РАН, Лимнологический институт,
- Горно-лыжный склон, лыжно-биатлонная трасса, Фитнес-клуб Wоrld Сlаss, детская футбольная школа, баскетбольная школа, Иркутская областная федерация тхэквондо, спортивная школа № 5.

Условия аренды