Продам частный дом, 177.2 кв.м.

5 500 тыс. руб. 5700 тыс. руб.

Баклаши, Шелеховская, 39

Добавлено: 06.10.2025 в 16:14  ·  Обновлено: 18.11.2025

Брус, участок: 15.8 сот.

     Устали от тесноты городских стен? Мечтаете о собственном доме,но не хотите жертвовать городскими удобствами? Ваша мечта ждет вас в селе Баклаши!

     Представьте: просторный дом 177 м², где тепло даже в сибирские морозы.

• Простор для жизни: 3 спальни и гостиная на первом этаже, а на втором — мансарда, которую можно обустроить под бильярдную, кинотеатр, игровую для детей или рабочий кабинет — всё, о чем вы только могли мечтать. Санузел совмещенный, установлена душевая кабина, есть выход для подключения стиральной машины. Большое подполье.
• Участок 15.8 соток — ваше личное поместье. Здесь уже растет фруктовый сад (яблоня, груша, слива, вишня, черемуха, рябина, смородина, малина, клубника, жимолость, ирга), есть баня из бруса, теплица, хозяйственные постройки, при этом осталось место для гаража и зоны отдыха с беседкой.
• Полная автономия: центральная вода, скважина, септик и свет 15 кВт. 
• В 10 минутах ходьбы — школа, детский сад, школа искусств. 
• Развитая инфраструктура: аптека, СТО, автомойка, ветеринарная клиника, хоз.магазины, супермаркеты и Легендарная мясная лавка «дяди Миши»!). 
• Отличная транспортная доступность: Баклаши граничат с г. Шелехов. У вас есть целых 3 варианта выезда в Иркутск: через Шелехов, через с. Смоленщина и по объездной дороге в Ново-Ленино. Вы всегда сможете избежать пробок. 
• Регулярный транспорт: внутри села налажено автобусное сообщение с четким расписанием, что особенно важно для тех, кто не за рулем.

     Финансы и безопасность:

✅Любой расчет: наличные, ипотека со сниженной ставкой (включая помощь в оформлении), сертификаты.

✅Продажа через Агентство недвижимости с опытом работы с 1971 года. Все чисто, без долгов и обременений. Сделка застрахована. Документы прошли юридическую проверку.

     Дом готов к новому этапу. Он требует ремонта, но в этом его главный плюс — вы воплотите в жизнь самые смелые фантазии и создадите пространство именно под себя!

Подарок себе и семье под новогоднюю елку- инвестиция в будущее и настоящая семейная ценность.Начните новый год с чистого листа- в прямом смысле этого слова.

                      Ваш шаг к дому мечты:

� Звоните риэлтору Ольге Кондратьевой прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!

Кадастровый номер дома 38:27:020101:1506.

Кадастровый номер земельного участка 38:27:020101:15.

Условия аренды