Продам частный дом, 464.3 кв.м.

55 000 тыс. руб.

Листвянка, Куликова, 97 Г

Добавлено: 10.10.2025 в 17:39  ·  Обновлено: 11.11.2025

Деревянный, участок: 22 сот.

🏡 Уникальный дом в самом сердце Листвянки — готов к жизни и бизнесу!

Редкая возможность приобрести роскошную усадьбу из оцилиндрованного бревна (300 м²) на участке 22 сотки — в тихом, живописном районе Листвянки, всего в нескольких минутах от знаменитой Долины Мечтателей и берега Байкала.

✨ Что входит в собственность?

✅ Основной дом — 2 этажа из натурального оцилиндрованного бревна. Тёплый, атмосферный, с продуманной планировкой и премиальной сантехникой. Построен с использованием качественных материалов.

✅ Баня с крытым бассейном — для отдыха в любое время года.

✅ Два гостевых дома(по 2 этажа каждый):

• Один — с гаражом

• Второй — с двумя гаражами

✅ Большая закрытая беседка — идеальное место для семейных ужинов и праздников.

✅ Мангальная зона — для шашлыков и тёплых вечеров у костра.

✅ Теплица — обеспечивает свежие овощи круглый год.

✅ Ухоженный участок: газон, цветники, декоративные кустарники, плодовые деревья и ягодники — яблоки, малина и другие ягоды прямо с грядки!

✅ Современная инфраструктура:

— Электрическое отопление

— Собственная трансформаторная подстанция (ТП)

— Подведён высокий объём электричества — отлично подходит для коммерческого использования

— Скважина с чистой питьевой водой

— Автономный септик

🔥 Готовый бизнес под ключ!

Объект уже успешно сдаётся в аренду и стабильно пользуется спросом у туристов. Это не просто недвижимость — это доходный актив с проверенной рентабельностью.

👨‍👩‍👧‍👦 Бонус:

На территории проживает ответственная семья, которая ухаживает за домом и участком. По договорённости они готовы остаться и продолжить обслуживание.

📍 Расположение:

Спокойный, экологичный район Листвянки — вдали от городской суеты, но в шаговой доступности от пляжей, кафе, достопримечательностей и всей необходимой инфраструктуры.

💡 Это больше, чем дом.

Это семейная усадьба, уютное убежище у Байкала и готовый туристический бизнес — всё в одном!

📞 Звоните прямо сейчас — такие объекты исчезают с рынка мгновенно!

Не упустите шанс стать владельцем настоящей байкальской жемчужины.

Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

Условия аренды