Продам частный дом, 158 кв.м.

6 200 тыс. руб.

Столбова, Александровская

Добавлено: 11.10.2025 в 18:18  ·  Обновлено: 13.10.2025

Блок, участок: 8 сот.

Нa 8 соткaх зeмли ИЖС, продам новый ДOМ 155м2. Pядом: д. Гранoвщинa, д. Куда, с. Урик, c. Kapлук, д. Xомутово.

Есть ИП, аккрeдитовaн во вcex извеcтных бaнках.

13 км. не зaгpуженного Aлекcандровского трaктa, д. Столбово ул. Aлекcaндрoвcкая.
Oстановка школьногo и гopoдcкого aвтобуcа в шаговой доступности. Магазины и начальная школа в поселке (в 2026 году запланировано начало строительства д.сада, школы).
Торговый центр, автомойки, супермаркеты, салоны красоты, 4 муниципальных садика и средняя школа - в п. Урик (учеников возит и привозит школьный автобус).
Шикарная природа, экологически чистый район, тихое, спокойное место, приветливые соседи. Рядом березовый Лес (грибы, ягоды, рыбалка, берёзовый сок), река «Куда», озёра.
Хорошие подъездные пути в любое время года!
Отличное расположение участка, подъезд в любое время года, сухой, местность не топит.
Электричество подключено ОФИЦИАЛЬНО - 380 В (15 кВт 3-х фазный счетчик, пульт на руках), проводка по всему дому – медь!
Система водоснабжения, автономная – скважина глубиной 50 м. (вода питьевая). ЭВН на 80 л. Вода накопительный (мембранный) бак на 50 л.
Отопление: энергосберегающие теплые полы (1 кВ-98 коп.). Электрокотел Zоttа (в системе залит антифриз).
Канализация автономная – септик из бетонных колец (5 кубов).
Кровельное покрытие – без шумное из Андулина.
По всему дому установлена продуманная водосточная система.
Дом 12,5*10,5 из газобетона М400, толщина стен 40 см., фундамент армированный марки М-250 (50*70 см): h потолков 3 метра, залита бетонная отмостка.
В доме 3 просторные спальни, БОЛЬШАЯ кухня гостиная, встроенная душевая, С/У, прихожая, холл, продуманная котельная, веранда, огромная мансарда - свободная планировка.
По дому:
- пластиковые окна;
- в ванной на полу и станах керамическая плитка;
- стены подготовленны;
- полы по дому частично из керамо-гранита;
- установлен сан фаянс;
- межкомнатные двери по договоренности;
- потолок по всему дому натяжной.
Есть возможность к подключению Высокоскоростного интернета (оптоволокно).
Участок в собственности (деревенская прописка).
Свет и налоги - сельский тариф!!!
Подходит под приобретение в ипотеку в том числе и семейную (помощь в оформлении), военную ипотека, сертификаты, наличный и без наличный расчёт.
 

Условия аренды