Продам частный дом, 117.8 кв.м.

11 990 тыс. руб.

Новолисиха, Байкальский тракт, Еловый, Братская, 6а

Добавлено: 12.10.2025 в 20:05  ·  Обновлено: 13.10.2025

Комбинированный, участок: 10 сот.

Продаем Двухэтажный дом 120 м² с видом на Саянский хребет и озеро, 17 км от города 

Подходит СЕЛЬСКАЯ ипотека.

                                                            О доме:  
Дом расположен в 17 км от города по Байкальскому тракту, рядом с центральной дорогой посёлка. 🌄  
Панорамные окна обеспечивают вид на Саянский хребет и озеро.  

- Двухэтажный, общая площадь 120 м².  
- Первый этаж из газобетона, второй — из дерева.  
- Высота потолков на первом этаже — 4 м.  
- Планировка на втором этаже : 2 спальни, кухня-студия, гостиная, ванная комната.

на первом этаже просторная комната с панорамными окнами, вы можете придумать все что угодно :зал для медитации,спорт зал, спальна,детская,игровая, зал для отдыха,бильярдная- в общем все что сможет позволить ваша фантазия.Материалы для ремонта 1 этажа закуплены и остаются будущему хозяину либо можем ремонт задуманный закончить-по вашему желанию.

Внутренняя отделка включает обои на стенах, ламинат на полах. В ванной — итальянский керамогранит премиум на полу, плитка с панно на стенах. Лестница из массива натурального дерева.  

                                      О доме и районе:  
Участок 10 соток с деревьями, которые формируют живую изгородь и отгораживают участок с одной стороны с весны по осень. 📍  
Дом ориентирован на солнечную сторону, что минимизирует расходы на отопление.  

- Отопление: водяные тёплые полы на обоих этажах, электрокотел.  
- Бойлер 100 л.  
- Септик (3 кольца) — не требует откачки, стоки уходят естественным путём за счёт песка и скальника.  
- Откатные ворота с пультом управления.  
- Видеонаблюдение со стороны улицы.  

                                 Инфраструктура:  
Подключены вода и электричество. Расход электричества минимальный благодаря солнечной ориентации. 🌳  
Расстояние до города — 17 км, удобный подъезд по Байкальскому тракту.  

                                 Условия продажи:  
Дом подходит для семьи. 🔑  

 Документы готовы к оформлению.Один собственник.Вся сумма в договоре

Подходит любая форма расчета.

Условия аренды