Продам частный дом, 80 кв.м.

20 000 тыс. руб.

Листвянка, Байкальский тракт, Чапаева, 54

Добавлено: 05.11.2025 в 15:36

Бревенчатый, участок: 12 сот.

Продаётся уютный загородный участок в Листвянке!

Адрес: ул. Чапаева, 54.

Предлагаем вашему вниманию живописный участок площадью 11,7 соток в посёлке Листвянка. Это идеальное сочетание комфорта, простора и природной красоты!

---

Описание объекта:

1. Основной дом (80 м²):
Просторный и уютный, с продуманной планировкой. Внутри — три комнаты, кухня, санузел, большая гостиная с панорамными окнами, откуда открывается вид на сад. Дом построен из качественных материалов, с использованием современных технологий. Внутри проведён газ, электричество и вода.

2. Второй дом (30 м²):
Идеальный вариант для гостей, родственников или летнего отдыха. Можно использовать как летнюю кухню, мастерскую или гостевой домик. В доме есть одна комната, кухня и санузел.

3. Баня:
Отличное место для релаксации и оздоровления. Баня построена из натурального дерева, имеет уютную комнату отдыха и парилку. Можно наслаждаться паром в любое время года, не боясь переохлаждения.

4. Капитальный гараж:
Надёжное место для хранения автомобиля, мотоцикла, велосипедов и другого инвентаря. Гараж утеплён и может использоваться как дополнительное помещение для хранения инструментов или заготовок.

5. Хозяйственные постройки:
На участке расположены несколько хозяйственных построек: сарай для инструментов, теплица, небольшой склад для заготовок и место для хранения садового инвентаря.

---

Инфраструктура и удобства:

• Транспортная доступность:
  Посёлок Листвянка расположен в 15 минутах от Иркутска, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Есть регулярное автобусное сообщение с городом.

• Природа и экология:
  Участок окружён зелёными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу и обеспечивает чистый воздух. Рядом протекает река, где можно купаться и рыбачить.

• Зона отдыха:
  На участке есть просторная зона для отдыха, где можно поставить беседку, мангал и организовать барбекю. Также есть возможность разбить сад или огород.

• Коммуникации:
  На участке проведены газ, электричество и центральный водопровод. Локальная канализация.

---

Дополнительные возможности:

• Садоводство:
  Участок идеально подходит для выращивания овощей, фруктов и ягод. Есть возможность организовать небольшой фруктовый сад или виноградник.

• Активный отдых:
  Рядом с посёлком есть оборудованные лыжные трассы, маршруты для пеших прогулок и велосипедные дорожки. Можно заниматься спортом и наслаждаться природой круглый год.

• Безопасность:
  Участок огорожен забором, есть освещение по периметру. Для дополнительной безопасности можно установить камеры наблюдения.

---

Почему стоит выбрать этот участок?

Этот участок — идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но не готов отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания: уютный дом, баню, гараж и зону для отдыха. Спокойная атмосфера, живописные виды и возможность заниматься садоводством делают этот участок отличным выбором для семьи.

---

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Условия аренды