Продам частный дом, 90 кв.м.

7 800 тыс. руб.

Усолье-Сибирское, Плеханова, 73

Добавлено: 09.11.2025 в 12:25

Брус, участок: 12 сот.

Продаётся благоустроенный дом площадью 90 м² на участке 12 соток (состоит из двух смежных участков). Дом 2011 года постройки, построен из бруса с утеплением, облицован металлическим сайдингом. Гараж на 2 автомобиля.

Планировка: Дом состоит из просторной кухни-гостиной 38 м², двух спален по 13 м²,  санузел 6 м², прихожая 12 м², котельная. Высота потолков 2.8 м.

Технические характеристики:  ЦЕНТРАЛЬНОЕ холодное водоснабжение ( никаких фильтров, известкового налета), электричество 15 кВт, септик двухкамерный переливной объем 12 м.куб. Отопление комбинированное: электро котел 9кВт + твердотопливный котел. Разводка систем отопления и водоснабжения медная. Электропроводка медная (кабель ГОСТ). Водонагреватель 150 литров.

Участок: Состоит из двух смежных участков 8,5 сот + 3,5 сот. Есть возможность межевания по 6 сот. На второй участок также подключено электроснабжение 15кВт. По периметру участок огорожен металлопрофильным забором на ленточном фундаменте. На участке расположен гараж на два автомобиля, здание баня 6*6 метров, хоз.помещение 2*6 метров.

Локация и расстояние до объектов инфраструктуры: Дом расположен в районе "Завокзальный". До остановки трамвая "Ж/д вокзал" 800 метров (5 мин пешком). Дом расположен на новой широкой улице, отсыпанной крупным щебнем. Расстояние от участка до асфальта 100 метров. Все участки на улице жилые. Соседи благополучные, общительные.   

Дом и земля в собственности более 5 лет. Возможна ипотека от ведущих банков. Разумный торг при просмотре.

Условия аренды