Недвижимость Иркутской области
4 500 тыс. руб. 4550 тыс. руб.
Баклаши, Шелеховская, 39
Добавлено: 06.10.2025 в 16:14 · Обновлено: 31.03.2026
Брус, участок: 15.8 сот.
Просторный дом 100+77 м² для круглогодичного проживания у воды.
ВАЖНО: земельный участок не входит в границы территорий, подверженных риску затопления или подтопления!
Одно из лучших предложений в Баклашах! Без долгов и обременений, без детских долей, готовы к быстрому выходу на сделку.
Список преимуществ:
1. Водоснабжение: заведен центральный водопровод + личная скважина на участке.
2. Канализация: септик.
3. Электричество: выделенная мощность 15 кВт, подходит для любого оборудования и отопления.
4. Одно из лучших территориальных расположений в Баклашах - 5 минут пешком до остановки обществ.транспорта, 10 минут ходьбы — школа им. Белобородова.
5. До берега реки Иркут 10 минут пешком!
6. Цена ниже рыночной и действует пока в продаже есть интересующий продавца объект.
ДОМ:
1 этаж: 3 спальни, гостиная и кухня (100кв.м), санузел с душевой кабиной,
2 этаж- мансарда (77кв.м) -можно обустроить под доп. комнаты, бильярдную, кинотеатр, игровую для детей или рабочий кабинет — всё, о чем вы только могли мечтать.
Материал- брус 18х18см. В 2024 году дом был утеплен двумя слоями утеплителя (вата) и обшит сайдингом.
Участок большой- 15.8 соток! Здесь уже растет фруктовый сад (яблоня, груша, слива, вишня, черемуха, рябина, смородина, малина, клубника, жимолость, ирга).
Доп.постройки - Баня из бруса (2021 года постройки), большая теплица, 2 хозяйственные постройки.
Финансы и безопасность:
✅Наша компания работает с 1971 года и гарантирует безопасность проведения сделки. Документы собственника прошли юридическую проверку, обременений и ограничений нет. Сделка застрахована на полную стоимость. Полное юридическое сопровождение.
✅Любой расчет: наличные, помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой, с использованием сертификатов.
Дом готов к новому этапу. Комнатам в доме требуется ремонт, есть возможность сделать его именно под себя (в цене учтено)! Село Баклаши граничат с городом Шелехов. Есть целых 3 варианта выезда в Иркутск: через Шелехов, через с. Смоленщина и по объездной дороге в Ново-Ленино. Вы всегда сможете избежать пробок.
Регулярный транспорт: внутри села налажено автобусное сообщение с четким расписанием, что особенно важно для тех, кто не за рулем.
Уважаемые покупатели, если вы не смогли дозвониться по скрытому номеру - напишите мне в сообщения и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Ваш эксперт по недвижимости- Кондратьева Ольга Евгеньевна.
Кадастровый номер дома 38:27:020101:1506.
Кадастровый номер земельного участка 38:27:020101:15.
|
| Дата | Цена | Изменение | % |
|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | 5 990 000 руб. | ||
| 04.11.2025 | 5 700 000 руб. | −290 000 руб. | −4.8% |
| 18.11.2025 | 5 500 000 руб. | −200 000 руб. | −3.5% |
| 01.12.2025 | 5 400 000 руб. | −100 000 руб. | −1.8% |
| 08.12.2025 | 5 390 000 руб. | −10 000 руб. | −0.2% |
| 25.12.2025 | 4 900 000 руб. | −490 000 руб. | −9.1% |
| 09.02.2026 | 4 850 000 руб. | −50 000 руб. | −1.0% |
| 21.02.2026 | 4 800 000 руб. | −50 000 руб. | −1.0% |
| 06.03.2026 | 4 750 000 руб. | −50 000 руб. | −1.0% |
| 10.03.2026 | 4 500 000 руб. | −250 000 руб. | −5.3% |
| 10.03.2026 | 4 750 000 руб. | +250 000 руб. | +5.6% |
| 10.03.2026 | 4 550 000 руб. | −200 000 руб. | −4.2% |
| 11.03.2026 | 4 500 000 руб. | −50 000 руб. | −1.1% |
| 11.03.2026 | 4 550 000 руб. | +50 000 руб. | +1.1% |
| 17.03.2026 | 4 500 000 руб. | −50 000 руб. | −1.1% |
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК
