Продам частный дом, 147 кв.м.

6 000 тыс. руб.

Грановщина, Школьная, 44

Добавлено: 02.02.2026 в 13:05

Пенобетон, участок: 15 сот.

Ваш идеальный дом в Грановщине — комфорт, простор и уют для всей семьи!

Продается капитальный двухэтажный дом площадью 147 м² на участке 15 соток.

Это предложение для тех, кто ценит качество строительства, простор, тишину и развитую инфраструктуру.

Адрес: Иркутский район, д. Грановщина, ул. Школьная, 44.

О ДОМЕ:

· Надежность: Дом из полистиролбетона на прочном ленточном фундаменте. Очень теплый и долговечный.

· Удобная планировка: 

1 этаж: большая веранда, просторная прихожая, светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, санузел с ванной и отдельная техкомната.

2 этаж: холл и 3 раздельные спальни. Бонус — большой застекленный балкон с видом на улицу.

КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:

• Отопление: электрокотел ZOTA (12 кВт), радиаторная разводка по всему дому.
• Водоснабжение: собственная скважина с современной системой водоочистки — вода питьевая!
• Электричество: 15 кВт (3 фазы).
• Канализация: септик объемом 5 куб.м.
• Связь: скоростной интернет и ТВ (оптоволокно).

 Простор для авто: Пристроенный  к дому гараж площадью 40 м², свободно вмещающий 2 автомобиля.

УЧАСТОК 15 СОТОК: Полностью разработанный и ухоженный участок в неподтопляемой зоне. Здесь уже есть всё для садоводства: теплица, плодовые деревья, кустарники и т.д. Много места для дополнительных построек, зоны отдыха или детской площадки.

ИНФРАСТРУКТУРА:

· Транспорт и магазины: Всего 300 метров до асфальтированной дороги, остановки и супермаркетов.

· Спорт и дети: Рядом спортивный клуб. Прямо на улице расположен частный детский сад. Новая школа и муниципальный сад находятся в 1 км.

· Безопасность: Улица полностью освещена в темное время суток.

БОНУС ПРИ ПОКУПКЕ: В доме остается встроенная кухня с техникой (духовой шкаф, посудомоечная машина) и вместительный шкаф в прихожей.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом без обременений. Подходит любая форма расчета: ипотека (в т.ч. военная), материнский капитал, сертификаты по переселению или СВО.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот дом готов встретить новых хозяев!

📞 дом продаёт эксперт по недвижимости компании Сеntury 21 Александр Перфильев.

Условия аренды