Продам частный дом, 96 кв.м.

4 200 тыс. руб.

Маркова, СНТ Академсад, 16-я улица, 30

Добавлено: 02.02.2026 в 16:08  ·  Обновлено: 06.02.2026

Деревянный, участок: 6 сот., Академсад

Продаётся строящийся двухэтажный дом 96 м² на Мельничном тракте (СНТ Академсад)

Предлагаю к продаже уютный двухэтажный дом общей площадью 96 м², расположенный в СНТ Академсад на последней тихой улице с отличным подъездом. Место идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, природу и комфортное загородное проживание — напротив дома расположен лесной массив, относящийся к охранной зоне, где запрещено строительство. Никто не будет заглядывать в окна, а перед домом обустроен удобный карман для парковки автомобиля.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 96 м² (12×6)Площадь участка: 6 соток, участок правильной формы с небольшим уклоном (около 5%)
• Материал: брус 180 мм зимней заготовки (камерная сушка)
• Фундамент: ленточный, марка бетона М300
• Высота дома: 7 м
• Гараж примыкает к дому — можно не переживать, что авто замёрзнет зимой
• Периметр участка огорожен, лицевая сторона — металлопрофиль с распашными воротами, остальные стороны — деревянный забор Коммуникации и удобства:
• Электричество подключено, договор оформлен
• Отопление: водяной тёплый пол с возможностью регулировки температуры по помещениям, залита чистовая стяжка
• На участке собственная глубокая скважина с чистейшей питьевой водойВ СНТ ведётся централизованное водоотведение.
• Планировка:
• 1 этаж:   
• кухня, гостиная, совмещённый санузел, просторный коридор
• 2 этаж (мансардный):
• две спальни и большая гостевая зона, установлена удобная лестница. Дом построен с соблюдением всех требований и норм, включая противопожарные отступы (3 м до ближайшего строения). Это тёплое, надёжное жильё, где можно жить круглый год.Отличный вариант для семьи, ищущей дом в живописном и спокойном месте, но с удобным подъездом и всей необходимой инфраструктурой поблизости.📍 Местоположение: Мельничный тракт, СНТ Академсад

📞 Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

Условия аренды