Продам 2-комн. квартиру, 80.2 кв.м., 7/15 эт.

11 990 тыс. руб.

Иркутск, Байкальская, 236б/5 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 27.02.2025 в 17:37  ·  Обновлено: 04.04.2025

80.2/41.4/12.7, Монолитный, Раздельная

Ипотечная ставка 14,99%* - эксклюзивно от компании CENTURY21

Просторная 2-х комнатная квартира в одном из престижных районов города, на Верхней Набережной, по адресу ул. Байкальская, 236б/5. Расположена квартира на 7 этаже 15-тиэтажного монолитно дома.

Документы: Один взрослый собственник с момента сдачи дома, мат. капитал не использовался, без долгов и без обременений, документы готовы к сделке

Планировка:

-площадь по выписке 72,3м2, плюс застеклённый балкон 7,9м2

-отдельная просторная кухня 12,7м2

-две раздельные комнаты, одна из них с двумя окнами (можно разделить на две)

-санузел раздельный

-из одной комнаты вид на Ангару, окна на две стороны (схема прилагается)

-перепланировок не было

-высота потолков 2,8м

Состояние отличное: Ремонт был сделан в 2021 году, использовали качественные, дорогие материалы, высокотехнологичная сантехника. В зале установлен кондиционер, в коридоре большой встроенный шкаф, кухня со встроенной техникой

Жилой комплекс: «Нижняя Лисиха-2», застройщик «ВостСибСтрой», 2013 года постройки. Культурные соседи, новое ТСЖ обеспечивает порядок и чистоту в подъезде. Во дворах огромный выбор современных детских площадок, есть спортивная площадка

Инфраструктура: Район Нижней Лисихи развивается, в плане города организация красивой набережной. В непосредственной близости от дома расположены: общеобразовательные школы №32, №39, №16, детские сады №20, №18, №116, детская музыкальная школа №7, центр единоборств, школа эстрадного вокала для детей и взрослых, центр развития для детей "Умники и умницы", спортивный клуб "Юность", Байкальский языковой центр, БЦ "Лисиха", ТЦ Цветной парк, ТЦ Лазурный, ТЦ Дока, гаражные кооперативы и автостоянки. Остановка маршрута № 12 в трёх минутах, в шаговой доступности остановка Лисиха и мкр. Байкальский

Ориентиры: ЖК расположен между улицами Байкальская, Верхняя Набережная, Иркутской 30й дивизии. Соседние ЖК Нижняя Лисиха-1,3, Скандинавия, Ангарские паруса, Новый город-6, Сибиряков, Солнечный берег

Компания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!

Продажа в связи с расширением! Квартира очень достойная!

*Звоните, узнавайте условия снижения процентной ставки и записывайтесь на просмотр!

С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Краснова Наталья – сделки с недвижимостью любой сложности для Вас!