Продам таунхаус, 160 кв.м.

13 100 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Хрустальный, Рябиновая, 12

Добавлено: 22.05.2025 в 15:03

160/106/15, Кирпичный, Изумрудный, коттеджный поселок

Продам!
ДУПЛЕКС в п. Изумрудный
Общая площадь 160м2 состоит из 5 комнат из которых 3 спальни на 2 этаже
Кухня, зал, и мастер спальня на 1 этаже.
Планировка:
1 этаж
- Прихожая;
- Кухня с выходом на балкон
-  Спальня с выходом на балкон (испанские керамические потолочные светильники)
- Санузел с с душевой кабиной (гидромассаж, джакузи, парогенератор)
- Гостиная с настоящим камином (облицовка мрамор, чугунная каминная топка LISEO (Чехия), испанские керамические потолочные светильники. 
2 этаж
- Большой зал
- 2 детские комнаты
- Санузел (унитаз, раковина, душ)
- Бойлерная (установлен водонагревательный бак на 200 литров, производства Atlantic (Франция).
- Ступени лестницы на второй этаж изготовлены из массива дерева (ясень).
Установлены мансардные окна фирмы Velux (предусмотрены возможность вентиляции помещения без открытия основного окна). На стадии строительства в мансардном помещении застройщиком дополнительно увеличена высота стены на 80 см. 
Отделка из экологически чистых материалов. Натяжные потолки только в прихожей и кухне, в остальных помещениях гипсокартон, полы кераммогранит (Испания).
С 1 января 2025 года применяется понижающий коэффициент 0,7 к тарифу на электроэнергию для частных домов с электроотоплением, которые расположены в городе.
К теплому полу закуплен комплект сервоприводов и регуляторов, установлены датчики в помещениях, проведена проводка для подключения регуляторов. Все это дает возможность регулировать температуру в каждом отдельно взятом помещении. Все оборудование финской фирмы Uponor, в том числе и трубы в теплом полу. Около включателей в комнатах на первом этаже на концах проводов из стен, это для подключения терморегуляторов.
Ремонт выполнен из качественных мариалов-делали для себя!
Два парковочных места возле дома.

Прямая продажа 2 взрослых собственника.
Документы готовы к сделке.
Обьект на ключах.
ЗВОНИТЕ!