Продам 5-комн. квартиру, 159.4 кв.м., 4/5 эт.

12 200 тыс. руб.

Маркова, Зеленый Берег, Зеленая, 4 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 31.05.2025 в 18:09  ·  Обновлено: 01.06.2025

159.4/99.3/22.8, Железобетонный, Индивидуальная

УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ 🏡

Гео 🌏: Иркутский район, р.п. Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул. Зеленая, дом 4
 
ОПИСАНИЕ:
Представьте себе место, где пространство встречается с уютом, а каждый уровень открывает новые возможности для жизни.

ПОЧУВСТВУЙТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

* 159.4 квадратных метра интеллектуально зонированного пространства! Разделите жизнь на "верх" и "низ": шумные гостиные – внизу, приватные спальни – наверху, или наоборот. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство.

* Живите в шаговой доступности от природы (река Ангара, лесные массивы). Чистый воздух, спокойная атмосфера и развитая инфраструктура – идеальный баланс для жизни. Удобная  транспортная развязка. 

* Квартира в предчистовой  отделке, а значит Вам не нужно вкладываться в «грязные строительные» работы. Качество отделочных материалов на высоте.

* В картине уделено особое  внимание –  электрической разводке. Мощные линии, грамотное распределение нагрузок, качественные материалы. Готовность к любой технике и спокойствие за безопасность вашего дома на долгие годы.

*Целых два балкона – ваши личные уголки для утреннего кофе с видом на зелень или вечерних размышлений.

ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- 2 большие просторные и изолированные комнаты;

- кухня - гостинная;

- совмещенный сан.узел;

- техническая комната.

Первый этаж полностью готов к проживанию, остается только мебилировать

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

- 3 раздельные спальные комнаты - в одной из которых можно расположить рабочий кабинет, а в другой -  уже предусмотрена мастер - спальня (личный сан.узел с душевой при спальне);

- хозяйственная постирочная комната с готовой разводкой под стиральную и сушильную машины;

- этажный сан.узел.

В квартире никто никогда не жил. Ремонт делался для себя по дизайн проекту,  с использованием только качественных и натуральных материалов, в квартире проведены инженерные системы, с учетом потребности любой современной семьи. Все продумано до мелочей, заложены трассы под сплит - системы, выполнены отверстия и есть материал для монтажа общеобменной вентиляции, коллекторная система водопровода,  так же смонтирована электрика с учетом подключения беспроводных камер, в места общего доступа, на случай отъезда и оставления ребенка с няней. Выполнена система пожарного оповещения, сделаны выводы для жалюзи в спальни и рабочем кабинете. Во всех пространствах первого этажа - предусмотрен теплый пол (кроме одной комнаты, планируемой под кабинет или гостевую). Полный технический проект (планировочное решение, план расстановки мебели, освещения, розеток, план напольных покрытий и тёплых полов, выводы для камер видеонаблюдения, вентиляция, сантехника) - идет в подарок от собственников. Продажа в связи с переездом в другой город.

Дом  расположен в самом лучшем месте микрорайона - на ровной поверхности, не нужно ездить по склонам.

Эта квартира,  ждет тех, кто:
*   Мечтает о просторном, нестандартном жилье с характером.
*   Ценит экологию, тишину и развитую среду для жизни за городом без потери удобств.
*   Ищет готовое решение высшего качества без головной боли с ремонтом.
*   Понимает важность надежных инженерных систем (электрика!)

ИНФРАСТРУКТУРА:
*   Парковка: открытая во дворе;

*  Магазины у дома (супермаркеты "Экономия", "Удача", магазины: "Белоречье", "Красное и Белое", "Азбука быта", "Фруктовый рай" и др);

* Частный детский сад "Яблочки", муниципальные детские сады № 62 и 58, средняя общеобразовательная школа № 4;

* Территориальная близость к Иркутской областной клинической больнице, парку отдыха "Якоби"

ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ, ВЗРОСЛЫЕ СОБСТВЕННИКИ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 

Мы открыты к предложения и готовы ответить на все интересующие Вас вопросы!

С уважением, специалист по недвижисости - Козлова Екатерина.