Продам таунхаус, 66.2 кв.м.

6 200 тыс. руб.

Иркутск, Правобережный, Радищева, Талалихина проезд, 34

Добавлено: 09.07.2025 в 16:15

66.2/26.8/12.2, Монолитно-кирпичный, Двухуровневая

Продается таунхаус в 6-квартирном доме с закрытой территорией.  

Характеристики:  
✔ Площадь – двухэтажная квартира с отдельным входом.  
✔ Планировка:  
- 1 этаж – кухня-гостиная (30+ м²), санузел, коридор.  
- 2 этаж – две изолированные комнаты, гардеробная.  
✔ Подвал с доступом из квартиры.  
✔ Остается большая часть мебели.  

Коммуникации:  
✔ Отопление – индивидуальный бойлер (регулируете сами).  
✔ Вода – центральная холодная + электрический нагрев (нет зависимости от сезонных отключений).  
✔ Канализация – общий септик (расходы минимальны).  
✔ Нет ТСЖ, УК и квартплаты – оплата только за свет (300–3000 ₽/мес) и воду раз в год + налог.  

Безопасность:  
✔ Закрытый двор с видеонаблюдением.  
✔ Свободное парковочное место.  

Территория:  
✔ Место под мангал, зона отдыха.  
✔ Возможность разбить небольшие грядки.  

Расположение:  
✔ 10 минут до центра на транспорте.  
✔ Рядом – остановка (автобусы 9, 56), магазины, школа, детская площадка.  

Условия продажи:  
✔ 1 собственник, без обременений.  
✔ Подходит под ипотеку, мат. капитал.