Продам 2-комн. квартиру, 44.5 кв.м., 3/5 эт.

5 250 тыс. руб.

Иркутск, Байкальская

Добавлено: 15.07.2025 в 10:45

44.5/34/6, Панельный, Раздельная

🏡 Продаётся просторная 2-комнатная квартира 44.5 м² в микрорайоне Солнечный

📍 Расположение и инфраструктура:
— Микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности торговый центр, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
— Зелёный и уютный двор с детской площадкой, зонами отдыха и парковкой.
— Тихий спальный район с хорошей транспортной доступностью.

🏠 Описание квартиры:
— Общая площадь 44.5 м²: две раздельные комнаты (можно использовать как спальню и гостиную), кухня, раздельный санузел.
— Состояние : требуется поклейка свежих обоев, остальное в хорошем состоянии — можно заехать и жить.
— Застеклённый балкон с возможностью обустройства зоны отдыха или хранения.
— Светлые помещения.
— Этаж [3].

💰 Инвестиционный потенциал:
— Сейчас квартира сдаётся арендаторам — можно сохранить стабильный доход или освободить для себя.
— Перспективный район с развивающейся инфраструктурой — постоянный рост стоимости недвижимости.

📌 Дополнительно:
— Показ в удобное время после согласования.

🎯 Почему стоит купить именно эту квартиру?
✔ Готова для заселения — минимум вложений в ремонт.
✔ Удобная планировка — раздельные комнаты и санузел.
✔ Тихий зелёный двор — безопасность и комфорт для семьи.
✔ Выгодное расположение — всё необходимое рядом.
 

Фото прилагаются. Приезжайте на просмотр — останетесь довольны!