Продам 3-комн. квартиру, 84.2 кв.м., 4/6 эт.

11 450 тыс. руб. 11499 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Радужный, Белобородова, 8/2 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 18.08.2025 в 11:56  ·  Обновлено: 20.08.2025

84.2/50/11, Кирпичный, Улучшенная

Не просто квартира, а ваша личная крепость спокойствия и безупречного вкуса! ✨ Продается эксклюзивная квартира 85 м² на 4 этаже в доме с минимальной проходимостью (всего 2 квартиры на этаже).

Этот объект создан для тех, кто ценит тишину, безопасность, развитую инфраструктуру и инвестиции в качество, которое не теряется со временем.

Роскошь и комфорт в каждой детали: 💎

Простор и свет: 2 отдельные спальни и огромная кухня-гостиная 30 м² — идеальное пространство для жизни и приема гостей! Окна гостиной выходят на тихий зеленый двор.

Порядок и система хранения: Продумана до мелочей! В квартире есть отдельная просторная гардеробная, а также встроенный шкаф во втором санузле. Всем вещам найдется свое идеальное место! 👚👔

Идеальная тишина: Вас не побеспокоят шумные соседи! 😴 Проведена комплексная шумоизоляция: пол в гостиной залит керамзитом, в коридоре и спальнях — утеплен пеноплексом. Это уникальное предложение на рынке.

Европейский ремонт: Использованы дорогие и долговечные материалы. Итальянские обои с гарантией 50 лет в зале и коридоре, элитная плитка Orchid (натуральная смола с камнем) в гостиной.

Кухня мечты: 6-метровая столешница из литого камня, интегрированная литая раковина и фурнитура Blum — эталон надежности. Вся техника — премиальные европейские бренды (духовой шкаф и варочная панель Brandt с пиролитической очисткой, посудомойка AЕG). 🍳

Инженерные системы премиум-класса: Медная разводка труб по всей квартире, система «теплый пол» в двух санузлах, мощный бойлер на 50 литров (горячая вода есть всегда!), питьевой фильтр и измельчитель отходов (диспозер) на кухне.

Эксклюзивная сантехника: Смесители Grohe — эталон качества, который сейчас практически невозможно найти из-за санкций.

Безопасность и выгода: 🛡️

Ваш личный подарок: К квартире прилагается арендное место на охраняемом подземном паркинге (стоимостью 6500 руб./мес.)! 🎁 Это редчайшее предложение, свободных мест нет. Ваш автомобиль будет в полной безопасности в двухуровневом паркинге всего в 30 метрах от дома.

Экономия на всем: Квартира очень теплая (зимой часто отключаем батареи), что существенно экономит расходы на коммунальные услуги. 💰

Полная безопасность: Входная дверь оборудована улучшенной системой надежных замков для вашего спокойствия.

Идеальная локация и инфраструктура для семьи: 👨‍👩‍👧‍👦

Район полностью сформирован и продолжает развиваться. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:

Для детей: Рядом с ЖК запланировано строительство новой школы. Уже работают детский сад №114 и средняя школа №75. 🎒📚

Для повседневных нужд: Магазин «Слата» и другие продуктовые магазины. 🛒

Для сладкой жизни: Легендарные кондитерские «Яхонт» и «Стефания» рядом! Любой праздник будет обеспечен самыми вкусными тортами и десертами. 🍰

Для здоровья и спорта: Современный фитнес-клуб «Roman`s Gym». 💪

Отличная транспортная доступность: Остановки «Микрохирургия глаз» (5 мин пешком) и «Радужный микрорайон» (2 мин пешком). 🚌 Рядом троллейбусное депо, поэтому троллейбусы ходят до поздней ночи и вам всегда будет удобно добраться до дома.

Атмосфера в доме: 🤍
Повезло не только с квартирой, но и с соседями! В доме проживают тихие, доброжелательные и уважающие друг друга люди. Вы и ваша семья будете чувствовать себя здесь по-настоящему комфортно.

Это не просто квадратные метры. Это тщательно продуманное пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт, безопасность и экономию.

Цена обсуждаема с серьезными покупателями. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить качество и локацию лично! ☎️