Продам 2-комн. квартиру, 47.5 кв.м., 3/9 эт.

6 500 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Университетский, Университетский мкр, 94 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 30.09.2025 в 09:51

47.5/28/8.2, Панельный, Раздельная

Внимание, мечтатели и любители уюта! Продаётся 2-комнатная квартира в самом тихом спальном районе нашего города в м-не Университетскром— идеальное место, чтобы начать новую главу жизни или хотя бы устроить эпичные вечеринки с видом на закаты! 😎 
О квартире:
- Площадь: 47.5 м² — хватит места, чтобы разместить коллекцию кактусов, диван для кота и ещё танцпол для спонтанных танцев!
- Планировка: Две отдельные комнаты — одна для вас, вторая для гостей или хомяка (или запасного гардероба), ну можно конечно и вашего карапуза туда заселить ). И кухня улучшенной планировки, 8,2 кв.м, которая позволит вам с удовольствием готовить, а не только заходить и выходить, как в хрущевке. Санузел раздельный — никаких споров за ванную и туалет по утрам! А на застекленном балконе вы можете хранить вещи, которые вам достались по наследству последние 100 лет.
- Дом: Панельный, 135-й серии, крепкий, как ваш любимый кофе. Новый лифт — доедете до 3-го этажа с ветерком или долетите по лестнице, если любите фитнес.
Состояние: Капитальный ремонт сделан с такой любовью, что стены чуть ли не обнимают! Косметическому ремонту около 3-х лет и жилье уже готово к вашему переезду. Продаём, потому что хозяева решили покорять новые вершины.
Локация: Всё нужное — в двух шагах:
- Школы и садики: детский сад №169, гимназия №2 — для ваших гениальных малышей.
- Поликлиника №17— на случай, если переели пиццы.
- Магазины, ТЦ и остановки — жить удобно, как в симуляторе идеального района!
- Тихий двор, где даже воробьи не нарушают покой, и парковка, где вашему авто всегда найдётся место, а хотите гараж, пж: гк №173 прямо через дорогу.
Бонусы:
- Соседи — такие милые, что могут одолжить сахар или даже выгулять вашу собаку.
- Вид из окон — как картина, только лучше, потому что бесплатно!
- Один собственник, в собственности больше 3 лет — сделка чище, чем ваш новый ремонт.
- В каждой из комнат установлен кондиционер, что убережет вас от жары.
Почему стоит купить? Эта квартира — как идеальный плейлист: всё на своих местах, ничего не раздражает, и хочется возвращаться снова и снова. 😜 Звоните, записывайтесь на просмотр — и готовьтесь влюбиться! Если не можете дозвониться, то я вам отвечу, иногда даже ночью 😄

Хорошему покупателю оставим большую часть мебели и техники, у несговорчивого - все заберем )