Продам 2-комн. квартиру, 38.6 кв.м., 2/2 эт.

4 500 тыс. руб.

Патроны, Набережная, 1г - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 08.10.2025 в 16:46  ·  Обновлено: 22.10.2025

38.6/28/9, Кирпичный, Индивидуальная

Предлагаем к покупке уютную двухкомнатную квартиру с уникальным расположением!

Адрес: Байкальский тракт, 19 км, п. Патроны, ул. Набережная 1б

Общая площадь: 38.6 кв.м + утеплённая лоджия

Чем этот вариант лучше, чем Солнечный, Байкальская, Лисиха или Юбилейный?

Особенности дома:

• Кирпичный дом 1989 года постройки
• Берег ангары в 50 метрах от дома
• Закрытый двор без лишних машин
• Квартира расположена на втором этаже
• Из окон открывается вид на вековые сосны и инфраструктуру посёлка

Преимущества квартиры:

• Две комнаты: гостиная с выходом на тёплую лоджию и отдельная спальня
• Большой санузел, гардеробная
• Капитальный ремонт с заменой сантехники и электрики
• Лоджия утеплена
• В спальне и прихожей установлены системы хранения
• Осталось доделать небольшие штрихи по вкусу нового владельца — сможете обустроить под себя (потолки и межкомнатные двери, покраска или обои на стенах)

Что остаётся и что можно обсудить:

• Кухонный гарнитур и полное оснащение ванной комнаты 
• Остальная мебель может быть передана новым владельцам — готовы обсудить условия после просмотра квартиры

Инфраструктура в шаговой досупности:

• Детский сад
• Остановка городских автобусов и маршруток
• Фельдшерсий пункт
• Культурно-спортивный комплекс 

Юридическая часть:

• Один собственник
• Более 3 лет во владении - полная стоимость в договоре
• Подходит любая форма расчета

БОНУС: 

• Нужен участок под сад/огород или баньку с видом на Ангару? Продажа от этого же собственника (спросите у Агента)

Это отличный вариант для комфортной жизни за городом с уровнем городской инфраструктуры.

Квартира идеально подойдет молодой семье. Также отличный вариант под аренду. Если у вас есть дети — это ваш вариант: есть детская площадка, спортивные секции, тренажеры и поле для активных игр.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

______________________________
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!
Мы готовы дать полную информацию по квартире и показать её всем, кто ищет лучший вариант для вашей семьи или инвестиций!
_______________________________
ПРИГЛАШАЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ:
ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ (подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21)!
_______________________________
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ''CENTURY 21'' РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:
*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!
*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Звоните! Приезжайте! и ПОКУПАЙТЕ!
Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.