Продам 1-комн. квартиру, 35.5 кв.м., 2/9 эт.

4 590 тыс. руб.

Маркова, Юго-Западный, Академика Герасимова, 11 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 13.10.2025 в 16:31

35.5/18/12, Монолитно-кирпичный, Микрорайон Юго-Западный, жилой комплекс

Продаётся уютная и тёплая студия в новом доме с развитой инфраструктурой

Предлагаем к продаже квартиру-студию площадью 35,7 м² в современном девятиэтажном доме, сданном в эксплуатацию в 2022 году. Квартира расположена на 2 этаже.

О квартире:

· Общая площадь: 35,7 м².
· Дом: Девятиэтажный, сдан в 2022 году.
· Особенности: Очень тёплая квартира с системой регулируемого отопления.
· Планировка: Раздельный санузел, есть лоджия.
· Потенциал: Возможна перепланировка и увеличение жилой площади за счёт лоджии.

Инфраструктура и двор:
Район отличается продуманной инфраструктурой для комфортной жизни:

· Для детей и семьи: В 2 минутах ходьбы — детский сад и Марковская средняя школа №2 с футбольным полем.
· Здоровье: В 7 минутах — детская и взрослая поликлиники, детская стоматология.
· Быт и отдых: Рядом магазины, аптеки, пункты выдачи, парикмахерские, фитнес-студия.
· Спорт и двор: Большая парковка. Детская и воркаут-площадки огорожены и вынесены в безопасную зону. В соседнем дворе — стритбольное поле, теннисные столы, хоккейная коробка.

Транспортная доступность:
В пешей доступности несколько автобусных остановок.Маршруты № 425, 119, 480, 427 связывают район с городом. Два маршрута ходят с интервалом 15 минут, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Кому подойдёт:
Квартира станет отличным выбором для молодой пары или небольшой семьи,а также представляет интерес для инвесторов благодаря расположению в новом, перспективном районе.