Продам 1-комн. квартиру, 31.3 кв.м., 1/5 эт.

3 700 тыс. руб.

Иркутск, Октябрьский, Подаптечная, 12 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 28.10.2025 в 13:04  ·  Обновлено: 31.10.2025

Кирпичный

📞 Этот лот не для всех, он для тех, кто видит возможность за текущим состоянием. Если вы готовы обсуждать реальные инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом — звоните прямо сейчас для детальной консультации и просмотра.

📝  Об объекте честно и профессионально:

Мы экономим ваше время, поэтому говорим обо всем сразу и открыто:

1. Состояние «под капитальный ремонт»: – Что это значит: Квартира полностью освобождена. Коммуникации (электричество, вода) требуют полной замены. Стены, пол, потолок — под чистовую отделку. – Ваша выгода: Вы не платите за старые обои и трубы. Начинаете ремонт с нуля, используя современные материалы и технологии, экономя на демонтаже.

2. Юридический статус: – Что это значит: В документах требуются некоторые уточнения и процедуры, работу с которыми мы (агентство) берем на себя – Ваша выгода и безопасность: Вся юридическая подготовка и расходы по приведению документов в порядок берет на себя наше агентство недвижимости. Мы гарантируем 100% юридическую чистоту на момент сделки и предоставим все необходимые заключения. Сделка будет проходить через аккредитованного банка-партнера с безопасными расчетами.

3. Дом 1973 года постройки:

– Что это значит: Кирпичный дом с своей историей. Требует внимания к инженерным сетям дома. Низкая стоимость эксплуатационных платежей по сравнению с новостройками.

Кому подойдет эта квартира? 

💰 • Инвесторам: После ремонта и урегулирования документов квартира легко будет стоить на 20%-40% дороже. Отличный объект для вложения с высокой доходностью.

🛠 • Мастерам и дизайнерам: Для тех, кто хочет создать свой идеальный дом с нуля, не переплачивая за «бренд» новостройки.

🧲 • Практичным людям: Кто ищет способ выгодно въехать в собственное жилье в хорошем районе и готов вложить силы в его облагораживание.

👩‍🦯 В шаговой доступности:

• Детский сад 68
• Школа 9
• Иркутский реабилитационный техникум
• Магазины
• Пункты выдачи заказов
• Кафе
• Спортивные залы
• Скверы
• Исторический центр города

• Феноменальная цена: 3,7 млн рублей Ваша экономия на старте — более 20%!

• Первый этаж — ваша свобода действий: Возможность обустроить отдельный вход (при согласовании), панорамные окна в будущем. Идеально для семьи с домашним питомцем или для хранения любого количества вещей.

• Потенциал «чистого листа»: Вам не придется переплачивать за чужой ремонт, который все равно бы сносили. Здесь вы создадите идеальное пространство под себя с нуля.

• Проверенная временем планировка: Дом 1973 года постройки — это никаких «сюрпризов» от застройщика.

• Выгодное расположение: "Тихий" центр города.

Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.