Продам 2-комн. квартиру, 68.5 кв.м., 1/9 эт.

6 500 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Университетский, Университетский мкр, 25 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 29.10.2025 в 15:37  ·  Обновлено: 30.10.2025

68.5/40/13.2, Панельный, Двухуровневая

Внимание, мечтатели и любители уюта! Продаётся 2-комнатная квартира в самом тихом спальном районе нашего города в м-не Университетскром— идеальное место, чтобы начать новую главу жизни или хотя бы устроить эпичные вечеринки с видом на закаты! 😎 
О квартире:
- Площадь: 68.5 м² — хватит места, чтобы разместить коллекцию кактусов, диван для кота и ещё танцпол для спонтанных танцев!
- Планировка: Две отдельные комнаты на 2-ом этаже— одна для вас, вторая для гостей или хомяка (или запасного гардероба), ну можно конечно и вашего карапуза туда заселить ). И кухня улучшенной планировки, 13,2 кв.м, на 1-ом этаже, которая позволит вам с удовольствием готовить, а не только заходить и выходить, как в хрущевке. 2 санузла для ваших фантазий — никаких споров за ванную и туалет по утрам! Балкона нет и не было.
- Дом: Панельный, 135-й серии, крепкий, как ваш любимый кофе. Отдельный вход вам дает свободу от надоедливых соседей, если найдете таких. В квартире два этажа,  так что долетите по лестнице вниз, если любите фитнес.
Состояние: Капитальный ремонт сделан с такой любовью, что стены чуть ли не обнимают! Косметическому ремонту около 3-х недель и жилье уже готово к вашему переезду. Продаём, потому что хозяева решили покорять новые вершины.
Локация: Всё нужное — в двух шагах:
- Школы и садики: детский сад №164, 166 и средняя школа №55 — для ваших гениальных малышей.
- Поликлиника №17— на случай, если переели пиццы.
- Магазины, ТЦ и остановки — жить удобно, как в симуляторе идеального района!
- Тихий двор, где даже воробьи не нарушают покой, и парковка, где вашему авто всегда найдётся место
Бонусы:
- Соседи — такие милые, что могут одолжить сахар или даже выгулять вашу собаку, но вы их будете не видеть месяцами )))
- Вид из окон — как картина, только лучше, потому что бесплатно!
- Один собственник, в собственности больше 5 лет — сделка чище, чем ваш новый ремонт.

Почему стоит купить? Эта квартира — как идеальный плейлист: всё на своих местах, ничего не раздражает, и хочется возвращаться снова и снова, а цена просто подарок к дню рождения. 😜 Звоните, записывайтесь на просмотр — и готовьтесь влюбиться! Если не можете дозвониться, то я вам отвечу, иногда даже ночью 😄

Хорошему покупателю сделаем скидку, несговорчивому - сделаем надбавку )

По документам это нежилое помещение, прошу понять и простить )