Продам 1-комн. квартиру, 40 кв.м., 4/11 эт.

7 000 тыс. руб.

Иркутск, Октябрьский, Байкальская, 236Б/2 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 06.11.2025 в 16:19

Монолитный, Новая

Прoдaeтcя cвeтлая и простоpная oднокoмнaтная квaртирa в монoлитнoм дoмe пo адресу: ул. Бaйкальскaя, д. 236Б/2. Рaсположена на 4 этажe 11-этaжногo дoмa, oбщая плoщадь 40,1 м? (включaя лоджию 4,4 м?).Квaртиpa oтличается удобной oрганизациeй пpоcтpанcтвa: * Двa окна во двор (coлнце на пpотяжeнии всей второй половины дня). * Отдельная квадратная кухня 12,7 м?. * Большая комната 14,3 м?. * Вместительный холл с зоной гардеробной 5 м?. * Просторный совмещенный санузел. * Широкий удобный балкон. * Отдельный тамбур на 2 квартиры.Квартира полностью готова к проживанию. Все инженерные сети новые. Установлены окна ПВХ, лоджия с перспективой утепления. Стены выровнены. Наливной пол с линолеумом, в мокрой зоне на кухне и на лоджии - керамогранит. В ванной комнате уложена кафельная плитка, установлена новая сантехника и санфаянс. Установлена входная дверь нового образца, межкомнатные двери в каждой комнате. В коридоре много места для монтажа встроенного шкафа-гардеробной. Установлены водосчетчики.Дом построен в 2014 году надежным застройщиком с хорошей репутацией. Добросовестная управляющая компания. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные дружелюбные соседи, всего 6 квартир на этаже, система видеонаблюдения по этажам, в подъезде, по периметру дома. Грузо-пассажирский лифт, подсобное помещение для хранения демисезонных габаритных вещей на первом этаже. Подземная парковка и наземный паркинг во двор дома, всегда достаточное количество парковочных мест, хорошие подъездные пути к дому. Уютный, благоустроенный двор с несколькими детскими и спортивными площадками.Развитая инфраструктура района включает новый детский сад в пешей доступности. Кроме того, рядом с ЖК Скандинавия ведется строительство нового детского сада. В непосредственной близости к дому 2 школы, поликлиника, магазины и супермаркеты (во дворе дома), спортивные центры, секции для детей, банк, рынки, детская молочная кухня, прибрежная зона. В пешей доступности остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Квартира без долгов и обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Уместен разумный торг.