Продам 4-комн. квартиру, 105 кв.м., 15/16 эт.

6 989 тыс. руб.

Иркутск, Ленинский, Ново-Ленино, Розы Люксембург, 118 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 10.11.2025 в 13:10  ·  Обновлено: 12.11.2025

105/67.8/15.7, Кирпичный, Раздельная

Просторная Евро 3-комнатная квартира с тремя балконами и двумя сан.узлами

и возможностью разделения на две квартиры

О квартире:  
Квартира состоит из трех отдельных комнат и отдельной кухни. Общая планировка позволяет разделить пространство на две самостоятельные квартиры. Это открывает варианты для проживания в одной и сдачи другой в аренду, или для размещения членов семьи.  

- Кухня: 15,7 кв. м с выходом на балкон.  
- Первая комната: 22,1 кв. м с выходом на балкон.  
- Вторая комната: 16,4 кв. м.  
- Третья комната: 13,6 кв. м с выходом на балкон. 🔑  

Квартира подходит для постоянного проживания или как инвестиционный объект под аренду.

О доме и районе:  
Дом выполнен в монолитно-кирпичной конструкции. Район характеризуется экологической чистотой и удобной транспортной доступностью. Во дворе недавно установлена новая детская площадка.  

Рядом расположен гаражный кооператив, где доступны места для покупки или аренды гаража. Всегда есть свободные парковочные места во дворе. 🌳

Инфраструктура:  
В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в город. Район выбран за отсутствие промышленных зон и наличие зеленых территорий.  

Удобное расположение позволяет легко добираться до ключевых объектов инфраструктуры. 🚇

Условия продажи:  
Квартира в собственности более 3 лет, без обременений, проверена юристами. Два взрослых собственника. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку под 12,99% через нашу компанию.  

Сделка проходит с полной прозрачностью документов.