Продам таунхаус, 298 кв.м.

48 000 тыс. руб.

Иркутск, Свердловский, Ивана Франко, 31

Добавлено: 11.11.2025 в 16:00  ·  Обновлено: 15.12.2025

Кирпичный, Многоуровневая

ПРОДАЕТСЯ

Элитный таунхаус с участком 4 сотки в престижном районе общей площадью 596 м² по улице Ивана Франко.

Большой дом разделен на две независимые секции по 298 м².

Одна секция  — для проживания вашей семьи,

Вторая секция  — с черновой отделкой, готова для сдачи в аренду или под ваш дизайн-проект. 

Три этажа, 5 полноценных комнат, большая столовая, 4 туалетные комнаты (в трех ремонт уже завершен!).  

Панорамный вид на Академический мост.
Подведено электричество 15 кВт. Всего 10 минут до центра города. Один взрослый собственник. Вся документация в порядке.  
 

Идеально подходит для коммерческого использования:
Вторая секция — это готовое помещение с мощной инфраструктурой (электричество 15 кВт), которое идеально подойдет для:

· Медицинский центр или стоматологическая клиника
· Бутик-отель или гостевой дом
· Премиальный ресторан или кофейня
· Арт-галерея, шоу-рум или дизайнерский салон
· Офис представительского класса или адвокатская контора
· Частный детский сад или образовательный центр

Вы получаете готовый бизнес-актив, который можно сдавать в аренду, обеспечив себе пассивный доход, либо разместить собственный успешный бизнес в статусном районе.