Продам 2-комн. квартиру, 42 кв.м., 5/5 эт.

4 500 тыс. руб.

Иркутск, Ленинский, Баумана, 170 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 18.11.2025 в 21:40

42/25.6/6, Панельный, Раздельная

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного дома.

Плюсы квартиры: ·

Много света: Угловое расположение означает панорамное освещение из окон с двух сторон. ·

Тихий район: Дом расположен в спокойном, обжитом районе с развитой инфраструктурой. ·

Хорошая планировка: Изолированные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. ·

Состояние: требуется косметический ремонт - идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, вы не переплачиваете за ремонт, который все равно бы сносили)

Вы покупаете метры по выгодной цене, а после ремонта получаете квартиру, которая будет стоить значително дороже

Общая информация: ·

Этаж: 5/5 ·

Санузел: совместный ·

Балкон: есть

Цена указана с учетом небольшого торга для серьезного покупателя. Готова к показу в любое удобное время.

Ближайшая инфраструктура: — остановка Кинотехникум в 5 минутах пешком (Маршруты 10, 13, 14, 24, 25, 30, 33, 36, 37, 42, 54, 55, 65,66); — остановка Баумана в 5 минутах пешком (14, 36, 54, 65, 66); —

три детских сада: № 59, №177, № 181;

две школы №53, №68, рядом в 1 км. строится новая школа, средняя школа №45 находится в 2 км;

в шаговой доступности • Иркутский Техникум Речного и Автомобильного Транспорта • Иркутский аграрный техникум • Медицинский колледж железнодорожного транспорта • ВГИК Всероссийский государственный институт кинематографии им. С. А. Герасимова

МАГАЗИНЫ: Белореченский, Фасоль, Абсолют, Хлеб-соль, Филатовский, пятёрочка, Слата, магазин по продаже фруктов и овощей, Красное&Белое, Бристоль, Черёмушка Магазин-кафетерий;

Также рядом располагаются студии красоты и ногтевые студии, такие как Кitti, Аs Классик, Gооd Лак, МаriS;

Центр плавания «Спартак», «Физрук»;

пункты выдачи WВ/ОZОN в соседних домах, почта в 300 метрах.