Продам 1-комн. квартиру, 33.3 кв.м., 1/3 эт.

4 000 тыс. руб.

Иркутск, Ленинский, Ново-Ленино, Березовый мкр., 77 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 25.11.2025 в 09:55

33.3/18.9/3, Кирпичный, Свободная

Умная студия 33,5 м² с балконом в готовом состоянии. Ваш выгодный старт или удачная инвестици!

Не просто студия, а продуманное до мелочей пространство для комфортной жизни. Когда покупали эту квартиру, тщательно сравнивали десятки вариантов, и выбрали именно её по ряду весомых причин. Делюсь с вами этим анализом.

Что вы получаете:

· Простор и свет: Большая студия 33,5 м², где нет темных и тесных коридоров. Вся площадь используется с максимальной пользой. Дополняет её большой застекленный балкон 4,5 м² — ваша личная кладовая или место для утреннего кофе.
· Ремонт «под ключ»: Вам не придется вкладываться в отделку. В квартире уже всё сделано:
  · Выровнены стены и полы.
  · Качественные материалы: ламинат в комнате, плитка в коридоре и ванной, натяжные потолки с современным точечным освещением.
  · Инженерные коммуникации в идеальном состоянии: медные трубы и регулируемое отопление для вашего комфорта и экономии.
· Вид и спокойствие: Окна выходят во двор — на детскую площадку и стоянку. Никаких шумных дорог под окнами, только спокойная дворовая жизнь.

Главные преимущества для жизни:

1. Экономия на всем:
   · На ремонте: Заселяйтесь и живите. Не нужно тратить сотни тысяч на отделку.
   · На транспорте: Конечная остановка автобусов №10 и 37. Утром вы всегда садитесь в пустой автобус и с комфортом едете в город.
   · На покупке: При прочих равных, эта квартира лучшее соотношение цены и качества, и теперь это преимущество — ваше.
2. Идеальная инфраструктура для семьи:
   · Школа №10 с бассейном по прописке всего в 10 минутах ходьбы.
   · Два детских сада в шаговой доступности.
   · Во дворе — собственная детская площадка.
3. Всё под рукой:
   · В соседних домах есть всё: от «Валдберис» и «Озона» до продуктовых, парикмахерских и салонов красоты.
   · Бонус: Прямой выход к магазину «Метро» — для тех, кто ценит выгодные оптовые покупки.

Что остаётся:
Кухонный гарнитур с печкой уже на месте. Стиральная машина и холодильник могут остаться за отдельную договоренность.

Эта квартира — готовое, выверенное решение для молодого человека, пары или в качестве отличной инвестиции. Она уже готова сделать вашу жизнь удобнее и сэкономить ваши время и деньги.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!